Daň z nemovitých věcí se platí každoročně
štítky Daně Osobní finance Realitní trh přečtete do minuty
Majitelé nemovitostí platí každý rok daň z nemovitých věcí. Aktuální daňové změny ovlivňující pořízení nemovitosti se této majetkové daně nedotýkají.
Plátcem daně z nemovitých věcí je majitel nemovitosti k 1. lednu příslušného roku. Změny majitele nemovitosti během roku nemají na výpočet daňové povinnosti vliv. Daň z nemovitých věcí není stejně vysoká ve všech městech a obcích v České republice. Výši daně z nemovitých věcí ovlivňuje i místní koeficient. Za stejně rozlehlý pozemek se tedy platí různě vysoká daň.
Související
Praktický příklad 1)
Paní Kateřina prodala v červenci roku 2020 svůj třípokojový byt, který měla v osobním vlastnictví. Pro rok 2020 daň z nemovitých věcí zaplatila ještě paní Kateřina koncem května letošního roku. Nový majitel bude mít povinnost platit daň z nemovitých věcí až pro rok 2021.
Daňové přiznání se podává jednou
Při pořízení nemovitosti během roku 2020 je nutné podat daňové přiznání do konce ledna 2021. Daňové přiznání se vyplňuje a podává pouze jednou. V následujících letech pouze v případě změny rozhodných skutečností pro výpočet daně. Finanční úřady zasílají vlastníkům nemovitosti poštovní poukázky, přičemž daň z nemovitých věcí se platí do konce května příslušného roku.
Praktický příklad 2)
Paní Veronika si koupí v září 2020 jednopokojový byt v osobním vlastnictví. V lednu 2021 tedy bude muset podat daňové přiznání k dani z nemovitých věcí a daň pro rok 2021 zaplatí do konce května. V dalších letech již paní Veronika daňové přiznání vyplňovat nebude. Nemusí ani sledovat případné změny místního koeficientu, neboť bude každoročně do poštovní schránky dostávat od finančního úřadu poštovní poukázku, kde bude případné zvýšení místního koeficientu zohledněno.
Další články k tématu Nemovitosti a daně
