Daně Realitní trh čtení na 2 minuty
František: Mám dva byty, v jednom bydlím a druhý jsem v minulosti koupil synovi, který právě dostudoval, tak mu ho chci darovat. Jak to udělat co nejlevněji? Přeci jenom synovo studium mě stálo dost peněz.
Bydlení a úvěry
Osobní finance Penze Realitní trh čtení na 2 minuty
Pravidelný příjem z nájmu mají v praxi nejenom investoři, ale i lidé, pro které byl nákup nemovitosti formou zajištění na důchod, nebo dědicové nemovitosti. Z příjmu z nájmu se platí daň z příjmu, takže jak zvyšuje důchod?
Daně Realitní trh čtení na 2 minuty
Splnění podmínky pro daňové osvobození při prodeji nemovitosti je pro prodávajícího pozitivní zprávou. Pokud je však důvodem řešení vlastní bytové potřeby, tak musí splnit svoji oznamovací povinnost na finančním úřadu a použít získané peníze na obstarání vlastní bytové potřeby v zákonné lhůtě. Darování a dědictví nemovitosti je rovněž nutné finančnímu úřadu oznámit, ale z jiného zákonného důvodu.
Daně Realitní trh čtení na 2 minuty
Pokud nejsou splněny zákonné podmínky pro daňové osvobození, tak podléhá příjem z prodeje nemovitosti dani z příjmů. Jak postupují zaměstnanci a OSVČ? Na co si dát pozor?
Daně Osobní finance Realitní trh čtení na 2 minuty
V případě prodeje nemovitosti nabyté dědictvím se v praxi často daň z příjmu neplatí. Podmínky pro daňové osvobození jsou zde totiž příznivější. Podívejme se na praktické příklady.
Daně Investování Realitní trh čtení na 2 minuty
Pravidelný pasivní příjem z nájmu je pro investory velmi zajímavý. O finančním úspěchu rozhoduje celá řada aspektů: kupní cena, lokalita, schopnost výběru solventního a spolehlivého nájemce, případná nutnost oprav, způsob financování apod. Z různých důvodů se v praxi prodávají i investiční byty. Kdy je příjem z prodeje investičního bytu osvobozen od daně z příjmu?
Daně Realitní trh čtení na 2 minuty
Příjem z prodeje nemovitosti je osvobozen od daně z příjmu při splnění některé ze zákonných podmínek. Daňově výhodné jsou zejména podmínky pro daňové osvobození při prodeji nemovitosti, ve které měl prodávající bydliště. Podívejme se na praktické příklady.
Osobní finance Realitní trh čtení na 3 minuty
Jaromír: Koupili jsme s manželkou byt na investici. Trochu jsme ho zrekonstruovali a teď ho chceme pronajímat. Vyplatí se nám požádat o spolupráci realitní kancelář? Makléřka, která nám zprostředkovala koupi bytu, nám tuto službu nabízela.
Osobní finance Realitní trh čtení na 3 minuty
Karolína: Plánuji prodat menší byt po babičce v menším okresním městě. Pochopitelně bych chtěla získat co nejvyšší příjem, takže uvažuji, že veškerou prodejní akci zorganizuji sama, abych nemusela platit provizi realitní kanceláři. Kolik ušetřím a na co bych neměla zapomenout?
Investování Osobní finance Realitní trh čtení na 3 minuty
Roman: Mám možnost od známého koupit družstevní byt. Finance mám vyřešené, hned bych měl podnájemce, protože nový kolega z práce se přestěhoval a hledá bydlení. Vše potřebuji rychle zrealizovat, jak to ale budu mít s nájmem družstevního bytu? Jaká platí pravidla?
Osobní finance Realitní trh čtení na 3 minuty
Slávek: S manželkou jsme asi před jedenácti lety koupili jednopokojový byt pro naši dceru, který jsme během jejího studia pronajímali. Teď chceme byt darovat dceři. Bude pro ni lepší, když jí byt darujeme, nebo je lepší byt prodat a darovat dceři peníze?