Investování Realitní trh čtení na 2 minuty
Ještě na začátku roku se očekávalo, že úrokové sazby půjdou dolů. To odpovídalo i plánům Donalda Trumpa podpořit americký export levným dolarem. Tento scénář prakticky skončil koncem února s útoky na Írán. Od té doby se celý svět potýká s novou inflační vlnou. Ta omezuje prostor pro snižování sazeb, zatímco výnosy státních dluhopisů rostou. Takový obrat nikdo nečekal. Efekt překvapení proto umocňuje negativní dopady. Kde se tedy krize projeví?
Investování Realitní trh čtení na 3 minuty
Pořízení nemovitosti za účelem jejího pronájmu na hypotéku s sebou pochopitelně nese vyšší investiční rizika než při koupi takového bytu „za své“. S čím počítat a na co si dát pozor?
Hypoteční úvěry Osobní finance Realitní trh čtení na 3 minuty
Většina zájemců o bydlení ve vlastním se hypotéce nevyhne. Vysoké ceny nemovitostí a vysoké úrokové sazby značně zvyšují tlak na dostatečně vysoké vlastní příjmy. Výběru hypotéky, a tím i výši úrokové sazby, je potřeba věnovat velkou pozornost, tak jako samotnému výběru nemovitosti. Každá desetina procenta ovlivňuje měsíční splátku.
Daně Realitní trh čtení na 3 minuty
Magda: S manželem jsme koupili našemu synovi, který ještě studuje na VŠ, jednopokojový byt. Do ukončení studia bude syn byt pronajímat, budeme mu s tím pomáhat, protože studuje v Brně. Jak to bude s daněmi z nájmu?
Realitní trh čtení na 3 minuty
Mojmír: Zdědil jsem byt po otci. Přemýšlím, jak s ním naložím. Ve hře je prodej i pronájem. Jaké daňové a finanční aspekty by pro mě obě varianty měly? S čím mám počítat?
Realitní trh čtení na 3 minuty
Karolína: S přítelem hledáme ke koupi menší byt. Máme vyhlédnutý byt, který nám velmi vyhovuje, hlavně na něj finančně dosáhneme. Je však družstevní. Má to pro nás nějaká rizika? Na co bychom si měli dát pozor?
Daně Realitní trh čtení na 2 minuty
František: Mám dva byty, v jednom bydlím a druhý jsem v minulosti koupil synovi, který právě dostudoval, tak mu ho chci darovat. Jak to udělat co nejlevněji? Přeci jenom synovo studium mě stálo dost peněz.
Osobní finance Penze Realitní trh čtení na 2 minuty
Pravidelný příjem z nájmu mají v praxi nejenom investoři, ale i lidé, pro které byl nákup nemovitosti formou zajištění na důchod, nebo dědicové nemovitosti. Z příjmu z nájmu se platí daň z příjmu, takže jak zvyšuje důchod?
Daně Realitní trh čtení na 2 minuty
Splnění podmínky pro daňové osvobození při prodeji nemovitosti je pro prodávajícího pozitivní zprávou. Pokud je však důvodem řešení vlastní bytové potřeby, tak musí splnit svoji oznamovací povinnost na finančním úřadu a použít získané peníze na obstarání vlastní bytové potřeby v zákonné lhůtě. Darování a dědictví nemovitosti je rovněž nutné finančnímu úřadu oznámit, ale z jiného zákonného důvodu.
Daně Realitní trh čtení na 2 minuty
Pokud nejsou splněny zákonné podmínky pro daňové osvobození, tak podléhá příjem z prodeje nemovitosti dani z příjmů. Jak postupují zaměstnanci a OSVČ? Na co si dát pozor?
Daně Osobní finance Realitní trh čtení na 2 minuty
V případě prodeje nemovitosti nabyté dědictvím se v praxi často daň z příjmu neplatí. Podmínky pro daňové osvobození jsou zde totiž příznivější. Podívejme se na praktické příklady.
Poradna: Tatínkovi vychází důchod pouze 20 tisíc, jak je to možné?
Poradna: Narodila jsem se v roce 1965, vychovala dvě děti a chci do předčasného důchodu
Poradna: Je mi 61 let a rozhoduji se mezi předčasným důchodem a předdůchodem
Poradna: Kolik let lze být na úřadu práce, aby vznikl nárok na důchod?
Poradna: Narodila jsem se v roce 1965, jaké mám důchodové možnosti?
Poradna: Za dva měsíce mi končí podpora a do důchodu čtyři roky, co teď?
Poradna: Jak dlouho musím být nemocný, abych dostal invalidní důchod?
Poradna: Předčasný důchod o tři roky dříve ve výši 20 000 Kč
Jak dlouho musí trvat manželství pro nárok na vdovský důchod?
Poradna: Když odejdu do důchodu o rok dříve, o kolik se mi sníží důchod?