Zrušení daně z nabytí nemovitých věcí

štítky Bydlení Daně Hypoteční úvěry čtení na 2 minuty

foto: pixabay.com, ilustrační fotografie

V případě úspěšného legislativního procesu ohledně zrušení daně z nabytí nemovitých věcí budou mít někteří daňoví poplatníci nárok na vrácení zaplacení daně.

Daň z nabytí nemovitých věcí zvyšovala finanční nároky pro občany kupující si nemovitost, neboť tuto daň platil od listopadu 2016 vždy kupující. Sazba daně činila 4% z daňového základu. Pokud projde příslušná úspěšně celým legislativním prosem, potom dojde ke zrušení daně z nabytí nemovitých věcí se zpětnou účinností, přičemž neplacení této daně by se vztahovalo již na nemovitosti od prosince 2019. Občané, kteří již tuto daň zaplatili, budou mít nárok na vrácení této daně, budou si však muset splnit potřebné administrativní povinnosti.

Více peněz na zařízení nemovitosti

Finanční náročnost na pořízení vysněného bytu či domu díky zrušení daně z nabytí nemovitých věcí poklesne. Na platbu daně museli mít kupující odložené hotovostní peníze bokem, se kterými nemohli manipulovat, vždyť v případě nezaplacení daně jim hrozily daňové sankce. Tyto volné peněžní prostředky tak mohou raději utratit během zařizování svého bydlení.

Nerozhoduje účel koupě nemovitosti

Zrušení daně z nabytí nemovitých věcí se týká všech koupených bytů a domů, nerozhoduje tedy za jakým účelem je nemovitost koupena a zdali bude sloužit k vlastnímu bydlení či ji bude majitel pronajímat. Rovněž nerozhoduje finanční a majetková situace kupujícího. Zrušení daně z nabytí nemovitých věcí se bude tedy vztahovat na všechny koupené nemovitosti.

Hotovost je stále potřeba

Zájemci o koupi nemovitosti však nadále musí počítat s tím, že finanční náklady spojené s koupí nemovitosti jsou vyšší než samotná cena nemovitosti. Právě kupující platí odměnu realitní kanceláři, právní služby nebo poplatek za návrh na vklad na příslušném Katastrálním úřadu. Od ledna letošního roku se přitom poplatek za návrh na vklad zvýšil z 1000 Kč na 2000 Kč. Rozhodně je však zrušení daně z nabytí nemovitých věcí příznivou zprávou pro realitní trh a kupujícím se sníží náklady spojené s koupí nemovitosti o desetitisíce korun.

Petr Gola

Další články k tématu Nemovitosti a daně

Reklama

Mohlo by vás také zajímat

Praktické

Reklama

Reklama

Populární na Dům financí