Na pořízení nového bydlení je dobré myslet před narozením dítěte
štítek Realitní trh čtení na 2 minuty
Pořízení vlastního bytu nebo domu je jedním ze zásadních finančních rozhodnutí. Splácení hypotečního úvěru ovlivňuje každodenní hospodaření i po více než 20 let. Zodpovědní partneři by si měli vyřešit otázku vlastního bydlení před narozením dětí.
Manželé nebo partneři by měli nemovitost pořizovat s ohledem na děti. Nejlepší je bydlet ve svém a začít splácet hypoteční úvěr před narozením dětí. Výběr nemovitosti a její rekonstrukce a výběr nejlepší varianty splácení pořízené nemovitosti na úvěr vyžaduje velké časové nasazení obou partnerů. Když rodiče musí plánovat každodenní chod domácnosti a zajišťování odvozů dětí do školy a do kroužků, tak nemohou všem záležitostem spojených s výběrem nového bytu nebo domu věnovat již tolik času a energie. Proto je nejlepší mít vyřešeno vlastní bydlení před narozením dětí. Plánování vlastního bydlení by mělo tedy předcházet plánování rodiny.
Související
Stěhování není ideální
Pořídit si nejdříve menší byt a teprve po narození dětí hledat větší není ideální. Jakékoliv stěhování s malými dětmi z menšího bytu do většího bytu je náročné. V časovém presu, kdy je potřeba skloubit práci, péči o děti a péči o domácnost, provází stěhování často finanční ztráty. Není totiž dostatek času co nejlépe nemovitost prodat a co nejvýhodněji koupit.
Co zohlednit při výběru nemovitosti?
Jakákoliv pořizovaná nemovitost by v první řadě měla odpovídat rodinným finančním možnostem. Nelze se spoléhat na to, že časem bude mít rodina vyšší příjmy, neboť partneři dosáhnou v práci na vyšší post a splácení dražší hypotéky bude po několika těžších letech bezproblémové. Finanční nároky během let rostou, neboť starší děti mají větší finanční požadavky než menší děti. Dále je vhodné při výběru nemovitosti myslet na děti a jejich potřeby. Aby rodiče mohli v okolí, kde jezdit s kočárkem na procházky, aby měly děti místo na hraní, obchody a lékař nebyl daleko. Samozřejmě je vhodné pamatovat i na dostupnost mateřské školy nebo základní školy.
Úvěry je nutné promyslet
Partneři by při plánování financí měli vždy počítat s tím, že rodinný příjem z důvodu péče o dítě poklesne, neboť jeden z partnerů bude pobírat pouze rodičovský příspěvek, který je nižší než příjem ze zaměstnání. I během mateřské dovolené a následné rodičovské dovolené bude potřeba splácet všechny úvěry a půjčky. Zadlužení by mělo tedy odpovídat finančním možnostem. Na druhou stranu je hypoteční úvěr dobrým úvěrem, neboť pořídit si vlastní bydlení za hotové je pro naprostou většinu mladých párů nemožné. Bydlet ve vlastním je přitom výhodnější než bydlet v pronájmu. Aby si rodiče maximálně užili radost z dětí a jejich pokroků, tak je potřeba, aby neměli každý měsíc velké starosti, jak zaplatit pravidelnou splátku úvěru nebo půjčky. Finanční plánování je pro mladou rodinu naprostou nutností a to již před narozením dětí.
Další články k tématu Děti a finance
