Daně Investování Realitní trh čtení na 2 minuty
Pravidelný pasivní příjem z nájmu je pro investory velmi zajímavý. O finančním úspěchu rozhoduje celá řada aspektů: kupní cena, lokalita, schopnost výběru solventního a spolehlivého nájemce, případná nutnost oprav, způsob financování apod. Z různých důvodů se v praxi prodávají i investiční byty. Kdy je příjem z prodeje investičního bytu osvobozen od daně z příjmu?
Daně Realitní trh čtení na 2 minuty
Příjem z prodeje nemovitosti je osvobozen od daně z příjmu při splnění některé ze zákonných podmínek. Daňově výhodné jsou zejména podmínky pro daňové osvobození při prodeji nemovitosti, ve které měl prodávající bydliště. Podívejme se na praktické příklady.
Osobní finance Realitní trh čtení na 3 minuty
Jaromír: Koupili jsme s manželkou byt na investici. Trochu jsme ho zrekonstruovali a teď ho chceme pronajímat. Vyplatí se nám požádat o spolupráci realitní kancelář? Makléřka, která nám zprostředkovala koupi bytu, nám tuto službu nabízela.
Osobní finance Realitní trh čtení na 3 minuty
Karolína: Plánuji prodat menší byt po babičce v menším okresním městě. Pochopitelně bych chtěla získat co nejvyšší příjem, takže uvažuji, že veškerou prodejní akci zorganizuji sama, abych nemusela platit provizi realitní kanceláři. Kolik ušetřím a na co bych neměla zapomenout?
Investování Osobní finance Realitní trh čtení na 3 minuty
Roman: Mám možnost od známého koupit družstevní byt. Finance mám vyřešené, hned bych měl podnájemce, protože nový kolega z práce se přestěhoval a hledá bydlení. Vše potřebuji rychle zrealizovat, jak to ale budu mít s nájmem družstevního bytu? Jaká platí pravidla?
Osobní finance Realitní trh čtení na 3 minuty
Slávek: S manželkou jsme asi před jedenácti lety koupili jednopokojový byt pro naši dceru, který jsme během jejího studia pronajímali. Teď chceme byt darovat dceři. Bude pro ni lepší, když jí byt darujeme, nebo je lepší byt prodat a darovat dceři peníze?
Daně Realitní trh čtení na 2 minuty
Zatímco přílohu číslo jedna vyplňují pouze daňoví poplatníci s příjmy z podnikání (samostatné výdělečné činnosti), tak přílohu číslo dva v praxi mohou vyplňovat zaměstnanci, penzisté, podnikatelé nebo maminky na rodičovské dovolené. Jak je to možné? Podívejme se na praktické příklady.
Daně Realitní trh čtení na 2 minuty
Tomáš: Od února loňského roku jsem začal pronajímat byt po babičce. Byt pronajímám kamarádovi, abych měl jistotu příjmu. Samotný nájem není velký, pouze 6000 Kč měsíčně. Musím takový nízký nájem zdaňovat, když platím všechny daně ze zaměstnání?
Domácnost Osobní finance Realitní trh čtení na 3 minuty
Podepsáním kupní smlouvy veškeré povinnosti nového majitele nemovitosti nekončí. Jaké daňově-administrativní povinnosti je potřeba si ohlídat při koupi nemovitosti? Na co nezapomenout?
Daně Osobní finance Realitní trh čtení na 3 minuty
Marta: Uvažuji o prodeji bytu, který jsem zdědila po otci a dva roky jsem ho pronajímala. Přestěhovala jsem se za přítelem a řešit pronájem z jiného města nechci. Jaké daňové dopady pro mě bude mít prodej bytu?
Osobní finance Úvěry a půjčky čtení na 2 minuty
Zejména věřitelé by si vždy měli pečlivě hlídat promlčecí lhůty, aby zbytečně finančně netratili. Současně by měli všichni daňoví poplatníci řádně plnit své zákonné povinnosti, protože promlčecí lhůty u daní jsou poměrně dlouhé a pověřené instituce si všechny své pohledávky důsledně hlídají.
Poradna: Tatínkovi vychází důchod pouze 20 tisíc, jak je to možné?
Poradna: Narodila jsem se v roce 1965, vychovala dvě děti a chci do předčasného důchodu
Poradna: Je mi 61 let a rozhoduji se mezi předčasným důchodem a předdůchodem
Poradna: Kolik let lze být na úřadu práce, aby vznikl nárok na důchod?
Poradna: Narodila jsem se v roce 1965, jaké mám důchodové možnosti?
Poradna: Za dva měsíce mi končí podpora a do důchodu čtyři roky, co teď?
Poradna: Jak dlouho musím být nemocný, abych dostal invalidní důchod?
Poradna: Předčasný důchod o tři roky dříve ve výši 20 000 Kč
Jak dlouho musí trvat manželství pro nárok na vdovský důchod?
Poradna: Když odejdu do důchodu o rok dříve, o kolik se mi sníží důchod?