Facebook Instagram LinkedIn Youtube

Daňová úspora u hypotéky za rok 2025

Zaplacené úroky z úvěru na bydlení (nejčastěji hypoteční úvěr), kterým je řešena vlastní bytová potřeba, patří mezi nezdanitelné položky a snižují výslednou daň z příjmu fyzických osob.

Roční základ daně je možné snížit o zaplacené úroky z hypotéky maximálně o částku 300000 Kč. To však neplatí u investiční nemovitosti, neboť není řešena vlastní bytová situace poplatníka a nejsou splněny podmínky § 15 zákona o dani z příjmu.

O kolik méně zaplatíte na dani z příjmu fyzických osob během splácení hypotečního úvěru si můžete spočítat v naší kalkulačce.

Od roku 2021 je možné odpočítat jen 150000 Kč.

Výpočet

Výsledek

Celkem zaplaceno na úrocích 243047 Kč

Daňová úspora celkem 36457 Kč

Průměrná roční daňová úspora 2 431 Kč

Související články

Další témata

Výpověď a peníze Konec v zaměstnání a finanční zajištění Výpovědní lhůta a mzdaJak vysoké je odstupné a kdy se dostane?Evidence na úřadu práce se vyplatí i kvůli měsíciNezaměstnanost a daňová vratkaNástup do druhého zaměstnání a povinné daňové přiznání
Předdůchodové chyby Plánování odchodu do důchodu Kontrola průběhu pojištění je důchodový základNepromyšlený odchod do předčasného důchoduNevyčerpání podpory v nezaměstnanosti v předdůchodovém věku se nevyplácíO invalidní důchod je možné požádat i před šedesátkouNezapomeňte na důchodové kalkulace s předdůchodem
Daňové formuláře Na co nezapomenout v daňovém přiznání? Kdy se vyplňuje dvoustránkové a kdy čtyřstránkové daňové přiznání?Kdo přikládá k daňovému přiznání potvrzení o zdanitelných příjmech?Na co nezapomenout v příloze číslo jedna daňového přiznání?Kdo vyplňuje přílohu číslo dva daňového přiznání?Jak doložit nárok na daňové odpočty nebo daňové zvýhodnění?
Nezaměstnanost pod lupou Finanční důsledky nezaměstnanosti Co vědět o výpočtu podpory v nezaměstnanosti?Vliv ukončení zaměstnání na podporu a odstupnéJak snižuje nezaměstnanost důchod?Kdo si během nezaměstnanosti sám platí zdravotní pojištění?Jak vysoká je podpora v nezaměstnanosti bez doložení příjmu?

Nejnovější související

Poradna Dávky a důchody
Poradna: Jak mít v roce 2027 důchod alespoň 30000 Kč?

Osobní finance Penze čtení na 3 minuty

Jaroslava: Manžel půjde pravděpodobně příští rok do důchodu. Vydělával vždy nadprůměrně, lze mít za těchto podmínek důchod okolo 30 tisíc? Finančně pomáháme dceři, která je samoživitelka, takže na výši důchodu bude záviset, jak to budeme mít s manželem s brigádami, protože můj důchod je hodně nižší, než bude mít manžel.

Poradna Bydlení a úvěry
Při vysokých cenách nemovitostí je i zvýšení úrokové sazby o desetinu procenta poznat

Hypoteční úvěry Osobní finance Realitní trh čtení na 3 minuty

Většina zájemců o bydlení ve vlastním se hypotéce nevyhne. Vysoké ceny nemovitostí a vysoké úrokové sazby značně zvyšují tlak na dostatečně vysoké vlastní příjmy. Výběru hypotéky, a tím i výši úrokové sazby, je potřeba věnovat velkou pozornost, tak jako samotnému výběru nemovitosti. Každá desetina procenta ovlivňuje měsíční splátku.

Praktické

Kalkulačky

Kalkulačka podpory v nezaměstnanosti 2026 Kalkulačka předčasného důchodu s nižším krácením 2026 Výpočet exekučních srážek ze mzdy 2026 všechny kalkulačky

Finanční úřady

Kurzovní lístek

Slovníky

Vzory smluv

Vzor: Darovací smlouva Vzor: Pracovní smlouva Vzor: Smlouva o výpůjčce všechny vzory smluv

Světové burzy

Česká republika – Praha Belgie – Brusel Dánsko – Kodaň všechny světové burzy

Reklama

Nejčtenější články za uplynulých 12 měsíců