Daňová úspora u hypotéky za rok 2025

Zaplacené úroky z úvěru na bydlení (nejčastěji hypoteční úvěr), kterým je řešena vlastní bytová potřeba, patří mezi nezdanitelné položky a snižují výslednou daň z příjmu fyzických osob.

Roční základ daně je možné snížit o zaplacené úroky z hypotéky maximálně o částku 300000 Kč. To však neplatí u investiční nemovitosti, neboť není řešena vlastní bytová situace poplatníka a nejsou splněny podmínky § 15 zákona o dani z příjmu.

O kolik méně zaplatíte na dani z příjmu fyzických osob během splácení hypotečního úvěru si můžete spočítat v naší kalkulačce.

Od roku 2021 je možné odpočítat jen 150000 Kč.

Výpočet

Výsledek

Celkem zaplaceno na úrocích 243047 Kč

Daňová úspora celkem 36457 Kč

Průměrná roční daňová úspora 2 431 Kč

Další témata

Zdanění pasivního příjmu Investoři a povinné pojistné Investoři a zdravotní pojištěníVliv pasivních příjmů na důchodInvestoři nemají nárok na daňový bonusPovinnost vyplnění daňového přiznáníHlídání daňového osvobození u pasivních příjmů
Děti a daně Daňové zvýhodnění a daňový bonus Kdy snižuje výchova dětí daň z příjmu? Nízká mzda a daňový bonusKdo nevyužije daňové zvýhodnění na děti? Žádná úspora na sociálním pojištění, ale nárok na výchovnéSolidární zdravotní pojištění
Minimální mzda 2025 Mzdy v Česku pod lupou Průměrná mzda, medián mzdy a minimální mzdaKolik bude stát zaměstnavatele zaměstnanec s minimální mzdou?Jak vysoká je čistá mzda při práci za minimální mzdu? Kdo obdrží daňový bonus v příštím roce? Nemocenské dávky při minimální mzdě
Nemocenská 2025 Jak vysoká je nemocenská? Jaké peníze dostanete za první dva týdny nemoci? Proč je výhodnější výpočet nemocenské při nižších příjmech? Nemocenská zaměstnanců v roce 2025OSVČ a nemoc v roce 2025Při delší nemoci je průměrná denní nemocenská vyšší

Nejnovější související

Daně a mzdy Poradna

Daně Osobní finance čtení na 2 minuty

Když je daňové zvýhodnění na děti vyšší než vypočtená daň z příjmu, potom náleží od státu daňový bonus. Pro přiznání ročního daňového bonusu však musí být splněny zákonné podmínky, které někteří investoři nesplňují. Kdy nelze obdržet daňový bonus?

Dávky a důchody Poradna

Osobní finance Pojištění čtení na 2 minuty

Občané pouze s pasivními příjmy z kapitálového majetku, z nájmu nebo z ostatních zdanitelných příjmů (např. prodeje nemovitých či movitých věcí) nemají vyřešen svůj pojistný vztah a musí si sami platit zdravotní pojištění. V jaké výši?

Poradna

Osobní finance čtení na 3 minuty

Lucie: S manželem se budeme stěhovat a budeme tedy prodávat náš družstevní byt, který jsme bohužel nepřevedli do osobního vlastnictví. Jak budeme postupovat na katastrálním úřadu, když prodáváme družstevní byt?

Praktické

Reklama

Populární na Dům financí