Facebook Instagram LinkedIn Youtube

Daňová úspora u hypotéky za rok 2025

Zaplacené úroky z úvěru na bydlení (nejčastěji hypoteční úvěr), kterým je řešena vlastní bytová potřeba, patří mezi nezdanitelné položky a snižují výslednou daň z příjmu fyzických osob.

Roční základ daně je možné snížit o zaplacené úroky z hypotéky maximálně o částku 300000 Kč. To však neplatí u investiční nemovitosti, neboť není řešena vlastní bytová situace poplatníka a nejsou splněny podmínky § 15 zákona o dani z příjmu.

O kolik méně zaplatíte na dani z příjmu fyzických osob během splácení hypotečního úvěru si můžete spočítat v naší kalkulačce.

Od roku 2021 je možné odpočítat jen 150000 Kč.

Výpočet

Výsledek

Celkem zaplaceno na úrocích 243047 Kč

Daňová úspora celkem 36457 Kč

Průměrná roční daňová úspora 2 431 Kč

Související články

Další témata

Invalidní důchod Co vědět o invalidním důchodu Jaké jsou podmínky pro přiznání invalidního důchodu?Jak je invalidní důchod vysoký?Kdy se změní částka invalidního důchodu?Zdanění zaměstnaných invalidních důchodcůZdanění podnikajících invalidních důchodců
Nemovitosti a daně Prodej nemovitosti a daňové povinnosti Prodej bytu a daň z příjmuProdej investičního bytu a daň z příjmuProdej zděděného bytu a daň z příjmuZdanění příjmu z prodeje nemovitostiNemovitosti a oznamovací povinnosti u finančního úřadu při daňovém osvobození
Zdanění DPP Výhody přivýdělku na dohodu Dvě brigády na DPP a daněDohoda o provedení práce a pojistný vztahJak je to s odstupným u DPP?Pozor na dopočet zdravotního pojištění u DPPZaměstnání na DPP v důchodu
Mzdy v ČR stoupají Porovnání průměrné mzdy, mediánu a minimální mzdy Jak vysoká je skutečná průměrná mzda? Ve kterých krajích práce nejvíce „sype“? Průměrná hrubá mzda versus čistá mzdaJak vysoké jsou průměrné mzdové náklady? V Praze 90 tisíc měsíčněV roce 2026 bude minimální mzda vyšší o 7200 Kč než v roce 2021

Nejnovější související

Poradna Daně a mzdy
Manželství a dary, dědictví nebo odpočet hypotéky

Daně Osobní finance Právo čtení na 2 minuty

Institut manželství hraje pochopitelně důležitou roli i v daňové legislativě. Manželé si mohou navzájem darovat majetek, který není předmětem společného jmění manželů, bez platby daní. Stejně tak nelze při dědictví nějak zrušit vypořádání společného jmění manželů. Při uplatňování daňových odpočtů u hypotéky může daňový odpočet uplatnit kterýkoliv z manželů.

Poradna Daně a mzdy
Poradna: Jak na vrácení daně ze spořicího účtu?

Daně Osobní finance čtení na 3 minuty

Ema: Po celý loňský rok jsem ještě normálně pracovala, proto mi byla ze spořicího účtu srážena daň z příjmu. Od března letošního roku jsem již v důchodu, takže nemám příjmy z podnikání ani ze zaměstnání. Vím, že do nějaké částky se daň z příjmu kvůli slevám neplatí, jak tedy dostat zaplacenou daň ze spořicího účtu zpátky?

Praktické

Kalkulačky

Kalkulačka podpory v nezaměstnanosti 2026 Kalkulačka předčasného důchodu s nižším krácením 2026 Výpočet exekučních srážek ze mzdy 2026 všechny kalkulačky

Finanční úřady

Kurzovní lístek

Slovníky

Vzory smluv

Vzor: Darovací smlouva Vzor: Pracovní smlouva Vzor: Smlouva o výpůjčce všechny vzory smluv

Světové burzy

Česká republika – Praha Belgie – Brusel Dánsko – Kodaň všechny světové burzy

Reklama

Nejčtenější články za uplynulých 12 měsíců