Vzory smluv

Užitečný seznam vzorových smluv, kde je každá z nich stručně a věcně popsána tak, aby bylo jasné, kdy je vhodné smlouvu použít. Veškeré smlouvy lze zdarma stáhnout a využít jako modelový vzor pro Vaše smlouvy.

SMLUOVY 1

Vzor: Darovací smlouva

Darovací smlouvou dárce bezplatně přenechává obdarovanému movitou či nemovitou věc a obdarovaný tento dar přijímá. Darovat lze jednak movitosti a nemovitosti, a dále také práva a vše, co má nějakou majetkovou hodnotu.

Vzor: Dohoda o mlčenlivosti

Pokud se zaměstnanci dostávají do styku s klíčovými informacemi či podnikovými daty, které jsou pro business velmi důležité, využívají zaměstnavatelé často dohody o mlčenlivosti.

Vzor: Dohoda o pracovní činnosti

Dohoda o pracovní činnosti je upravena v § 76 zákoníku práce a lze jí považovat za jakousi pracovní smlouvu na zkrácený úvazek. Lze jí uzavřít výlučně písemně, kdy obě strany obdrží jednu kopii dohody. Roční rozsah hodin není v tomto případě na rozdíl od dohody o provedení práce nijak omezen, týdenní rozsah však nesmí v průměru překračovat 20 hodin, a to maximálně za dobu 52 týdnů.

Vzor: Dohoda o provedení práce

Dohoda o provedení práce (DPP) je vhodnou institucionalizací brigády či krátkodobého pracovního poměru. Na jedné straně smluvním partnerům nabízí výhody, ovšem za cenu jasně daných omezení, která není možné překročit – v takovém případě je nutné uzavřít například dohodu o pracovní činnosti nebo rovnou klasický zaměstnanecký poměr  (třeba i na půl úvazku).

Vzor: Kupní smlouva

Kupní smlouvou se prodávající zavazuje odevzdat věc (předmět koupě) a umožnit nabýt vlastnické právo k věci prodávajícímu. Povinnost kupujícího je věc převzít a zaplatit kupní cenu prodávajícímu. Předmětem plnění kupní smlouvy je věc (vlastnické právo k věci) nikoli činnost.

Vzor: Kupní smlouva – automobil

Základním předpokladem pro to, aby obě smluvní strany, tj. jak kupující, tak prodávající, předešly co největšímu množství problémů, je sjednat si písemnou kupní smlouvu, ve které budou jednotlivé práva a povinnosti srozumitelně a jasně popsány.

Vzor: Kupní smlouva – nemovitost

Od 1. ledna 2014 obnovil nový OZ platnost obecné právní zásady superficies solo cedit  (ve významu „stavba je součástí pozemku“) a jako nemovité věci již v § 498 chápe kromě pozemků jen podzemní stavby se samostatným účelovým určením (např. metro nebo vinný sklep).

Vzor: Licenční smlouva

Na základě licenční smlouvy poskytuje majitel duševního vlastnictví (poskytovatel) oprávnění k výkonu tohoto práva nabyvateli, který se za toto poskytnutí zavazuje uhradit poskytovateli odměnu. Tato odměna může mít i nepeněžitou formu, poté se jedná o takzvaný barterový obchod. V určitých případech lze licenci poskytnout i bezúplatně (například v případě ochranných známek a patentů). Tato bezúplatnost musí být ve smlouvě uvedena, jinak vzniká poskytovateli právo na odměnu.

Vzor: Mzdový výměr

Mzda může být určena v pracovní smlouvě, může podléhat vnitřnímu mzdovému předpisu nebo může být dána mzdovým výměrem.

Vzor: Nájemní smlouva

Nájemní smlouvou rozumíme smlouvu, kterou se pronajímatel zavazuje přenechat nájemci věc k dočasnému užívání a nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli nájemné.

Vzor: Pracovní smlouva

Předmětem pracovní smlouvy je založení pracovního poměru, na základě které zaměstnanec vykonává pro svého zaměstnavatele závislou práci za sjednanou odměnu.

Vzor: Příkazní smlouva

Příkazní smlouva se podobá smlouvě o dílo a rozdíl mezi nimi spočíná v tom, že příkazní smlouva není smlouvou o samotném výsledku, jako je tomu u smlouvy o dílo. U příkazní smlouvy se příkazník zavazuje, že vynaloží maximum úsilí k obstarání dané záležitosti pro přikazce.

Vzor: Smlouva o dílo

Nový občanský zákoník odstraňuje dvojkolejnost obchodní a neobchodní smlouvy o dílo. Vychází přitom z dosavadního obchodního zákoníku s přihlédnutím k některým zahraničním legislativám. Stanoví nejprve pravidla pro smlouvy o dílo obecně, pak se věnuje dílům, u kterých se cena stanovuje podle rozpočtu, samostatná ustanovení pak mají také díla, jejichž předmětem je stavba, a díla s nehmotným výsledkem.

Vzor: Smlouva o nájmu movité věci

Podnikatelský pronájem věcí movitých je upraven v § 2316 – 2320 NOZ. Na podnikatelský pronájem věcí movitých se přiměřeně použijí ustanovení o obecném nájmu. Pronajímatel musí být v tomto případě vždy podnikatelem, jehož podnikání spočívá v pronájmu movitých věcí.

Vzor: Smlouva o smlouvě budoucí

Tímto typem smlouvy se minimálně jedna ze stran zavazuje uzavřít budoucí smlouvu po vyzvání v ujednané lhůtě, jejíž obsah alespoň obecně ujednán ve smlouvě o smlouvě budoucí.

Vzor: Smlouva o výpůjčce

 Smlouvou o výpůjčce půjčitel přenechává vypůjčiteli nezuživatelnou věc (např. obraz, prsten) a zavazuje se mu umožnit její bezplatné dočasné užívání. Vypůjčitel má právo vrátit věc předčasně; kdyby však z toho vznikly půjčiteli obtíže, nemůže věc vrátit bez jeho souhlasu. Náklady obvyklého užívání nese výpůjčitel.

Vzor: Smlouva o zápůjčce

NOZ se navrací ke klasickému označení zápůjčka namísto dosavadního užívání pojmu půjčka. S tím souvisí i změna označení smluvních stran na zapůjčitele a vydlužitele, oproti nevhodnému označení stran věřitele a dlužníka.

Vzor: Uznání závazku

Jedná se o jednostranný právní úkon, který uznává peněžitý či nepeněžitý závazek dlužníka a který je adresovaný věřiteli. Jedná se o právo dlužníka, je tedy na něm, zda svého věřitele tímto právním úkonem posílí.

Nejnovější související

Poradna Daně a mzdy

Osobní finance Právo Zaměstnání čtení na 2 minuty

Pracovní poměr sjednaný na klasickou pracovní smlouvu na dobu neurčitou může být ukončen výpovědí podanou zaměstnavatelem, výpovědí podanou zaměstnancem nebo vzájemnou dohodou. Způsob ukončení zaměstnání má zásadní vliv na odstupné. Jak to však ovlivňuje výpočet podpory v nezaměstnanosti?

Daně a mzdy

Právo Zaměstnání čtení na 2 minuty

Výpočet podpory v nezaměstnanosti v roce 2026 je výhodnější než v roce 2025. Na druhou stranu se posunuly věkové hranice o dva roky pro jednotlivé maximální délky podpůrčí doby. Kdo má tedy na podporu v nezaměstnanosti nárok? Jak dlouho se pobírá a jak se vypočítává?

Daně a mzdy

Daně Právo čtení na 2 minuty

Všem daňovým povinnostem by měli všichni daňoví poplatníci věnovat maximální pozornost. Chyby a opomenutí se prodražují. Promlčecí lhůty jsou poměrně dlouhé. Do kdy může být daň doměřena? Jaká je lhůta pro placení daně?

Praktické

Reklama

Nejčtenější články za uplynulých 12 měsíců