Poradna: Lednový prodej bytu a daň z příjmu

štítek Poradna přečtete do minuty

foto: canva.com

Lucie: S manželem nyní prodáváme byt, kdo bude platit daň z nemovitosti a jak je to s povinností podání daňového přiznání k dani z nemovitosti?

Plátcem daně z nemovitých věcí je vždy majitel dané nemovitosti k 1. lednu. Pokud tedy nyní prodáváte byt, potom jste byli s manželem vlastníky daného bytu k 1. lednu 2023 vy a pro rok 2023 musíte tedy daň z nemovitých věcí platit. Daň z nemovitých věcí se platí pro celý rok a případná změna majitele příslušné nemovitosti během roku nemá žádný vliv na daňové povinnosti a výpočet daně.

Noví majitelé a daň z nemovitých věcí

Kupující (noví majitelé bytu) budou daňové přiznání k dani z nemovitých věcí podávat až v lednu 2024 a daň z nemovitých věcí budou platit v plném rozsahu až pro rok 2024.

Pohlídejte si splnění daňových podmínek

Jestliže jste při prodeji bytu splnili zákonné podmínky pro daňové osvobození, potom nebudete mít s prodejem nemovitosti žádné daňové starosti. Pokud však nesplňujete žádnou z legislativních podmínek pro daňové osvobození inkasovaného příjmu z prodeje nemovitosti, potom budete muset tento příjem (ponížený o související výdaje) zdanit a uvést do daňového přiznání k dani z příjmu fyzických osob za rok 2023.

Petr Gola

Mohlo by vás také zajímat

Praktické

Populární na Dům financí