Poradna: Musím vyplnit daňové přiznání kvůli zvýšení daně z nemovitosti

Do konce ledna 2024 musí vyplnit daňové přiznání k dani z nemovitosti majitelé nemovitosti, kteří předmětnou nemovitost nabyli během roku 2023. Pro výpočet daně z nemovitých věcí není přitom rozhodující, zdali nemovitost byla koupena či obdržena darem nebo byla předmětem dědictví. Daň z nemovitých věcí pro rok 2024 platí majitelé dané nemovitosti k 1. lednu 2024. Daň z nemovitých věcí se platí pro celý kalendářní rok, nerozlišuje se dle měsíců.

Související

Sazby daně z příjmu v roce 2024

Zaplatíte vyšší daň, daňové přiznání vyplňovat nebudete

Daňové přiznání k dani z nemovitých věcí se vyplňuje a odevzdává na místně příslušném finančním úřadu pouze jednou. V dalších letech se již daňové přiznání neodevzdává, výjimkou je situace, že se změní podklady pro výpočet daně (např. přístavba). Např. u bytů taková situace nastává zřídka. Celková roční částka daně z nemovitých věcí výrazně závisí i na příslušných koeficientech. Změny koeficientů však nejsou důvodem pro vyplňování daňového přiznání v dalších letech. Z důvodu daňových změn v oblasti daně z nemovitých věcí, které byly schváleny v rámci konsolidačního balíčku, se opětovně daňové přiznání k dani z nemovitých věcí nepodává. K úhradě daně pro rok 2024 budou majitelé nemovitostí klasicky vyzváni, buď poštovními poukázkami nebo zprávou do datové schránky.

Platba daně z nemovitých věcí

Daň z nemovitých věcí pro rok 2024 musí být uhrazena do konce května 2024. Na úhradu daně máte tedy ještě dostatek času. Z důvodu změn u daně z nemovitých věcí bude v průměru částka daně pro rok 2024 dle sdělení finanční správy vyšší 1,8krát. V případě, že je roční částka daně z nemovitých věcí vyšší než 5000 Kč, tak je možné daň z nemovitých věcí uhradit ve dvou splátkách, a sice do konce května a do konce listopadu.

Petr Gola