Investice Realitní trh čtení na 2 minuty
Ceny nemovitostí jsou významně závislé hlavně na měnové politice ČNB. Výše úrokové sazby má přímý vliv na výši úroku hypoték. V Česku máme hlavní sazbu na úrovni 7 % od 23. června 2022. Cyklus utahování sazeb skončil s příchode nového guvernéra Michla, který zvolil stabilitu místo dalšího zvedání sazeb. I tak byl dopad na hypotéční úvěry obrovský.
Hypoteční úvěry Realitní trh Úvěry a půjčky čtení na 3 minuty
Většina lidí v Česku chce bydlet ve vlastní nemovitosti. Bez hypotéky se přitom obejde málokdo. Správně nastavená hypotéka, kdy pořizovaná nemovitost i měsíční splátky odpovídají rodinné finanční situaci, je dobrým dluhem. Stejně jako je potřeba pečlivě hledat vysněnou nemovitost, tak je vhodné dlouhodobé rodinné zadlužení, kterým splácení hypotéky je, dobře naplánovat. Připravovaná novela zákona o spotřebitelském úvěru počítá s vyššími náklady při předčasném splacení hypotéky.
Realitní trh čtení na 2 minuty
Zvedání úrokových sazeb má velký dopad na realitní trh. Míra úrokových sazeb totiž ovlivňuje hypotéky. Čím větší je úroková sazba na hypotékách, tím měně jsou hypotéky dostupné. Americký Fed zvedá své sazby již několikátý měsíc za sebou s cílem zvýšit v USA nezaměstnanost a inflaci. To se zatím nedaří, avšak dopady se začínají projevovat na trhu s realitami.
Hypoteční úvěry Měnová politika čtení na 2 minuty
Ceny nemovitostí budou nyní pod drobnohledem všech investorů. Jelikož žijeme v propojeném a globálním světě, bude i jejich vývoj u nás kopírovat ten světový, a to zejména evropský. Krize začala v Číně, nyní se pomalu rozvíjí i v USA. Evropa se na výraznější zlevnění nemovitostí teprve chystá, protože ECB začala utahovat šrouby měnové politiky nejpozději.
Hypoteční úvěry Měnová politika čtení na 2 minuty
Jedním ze znaků globálního světa je, že před krizí se lze jen velmi těžko schovat. Jde o jedno z velkých ponaučení, která vyplynula z koronavirové krize. Covid byl skutečnou planetární krizí a ukázal, nakolik je dnešní svět „globální vesnicí,“ která je čím dál víc ovládaná stejnými trendy. Tuto skutečnost již nyní zřetelně pozorujeme na světových trzích.
Hypoteční úvěry Investice Měnová politika přečtete do minuty
Analytici z americké investiční banky Goldman Sachs změnili svoji aktuální předpověď kurzu mezi dolarem a eurem. Ten měl být původně na úrovni 0,97 eura za dolar. Nyní v Goldman Sachs očekávají další oslabení eura k hranici 0,94. Přestože se evropské měně v poslední době znovu daří být s dolarem na paritě, analytici očekávají propad. Proč?
Hypoteční úvěry čtení na 3 minuty
Insolvenční správkyně Sberbank CZ JUDr. Jiřina Lužová dnes podepsala s Českou spořitelnou smlouvu o smlouvě budoucí na koupi úvěrového portfolia Sberbank CZ v nominální hodnotě 47,1 miliardy korun. Kupní cena činí 41053000000 korun. V případě úspěšného vypořádání prodeje v první polovině příštího roku předpokládáme, že dojde k vypořádání věřitelů formou částečného rozvrhu v druhé polovině roku 2023.
Domácnost Hypoteční úvěry přečtete do minuty
Pořízení vlastního bydlení je aktuálně pro hodně mladých lidí finančně nedostupné, neboť pozvolný růst úrokové sazby citelně prodražuje potencionální měsíční splátku hypotéky, takže už to finančně nevychází. Řešením je nájemní bydlení, které má ale taky své výhody.
Investice Realitní trh čtení na 2 minuty
O bublině na realitním trhu se mluví dlouhodobě, upozorňují na ni různé statistiky i experti. Realita je ovšem taková, že ceny nemovitostí pořád rostou a zastavit je nepomohlo jak zrušení daně z nabytí, tak ani období ekonomické nejistoty spjaté s covidem a válkou na Ukrajině. Nyní je však situace trochu jiná.
Měnová politika Realitní trh Spoření čtení na 2 minuty
Už jsme si vysvětlili, že česká inflace dosáhla v květnu 16 % a že bankovní rada ČNB na svém posledním zasedání v současném složení hodlá skokově zvednout sazby. Avšak i toto zvýšení inflaci do konce roku rozhodně nezastaví. Abychom ji porazili, museli bychom radikálně zvedat sazby o 100 či více bazických bodů každý měsíc. To však nový guvernér dělat nehodlá.
Daně Realitní trh čtení na 2 minuty
Daňoví poplatníci s příjmem z nájmu a z ostatních daňových příjmů vyplňují současně se čtyřstránkovým daňovým přiznání i přílohu číslo dva daňového přiznání.
Poradna: Nebyl jsem jediný den na úřadu práce a mám podprůměrný důchod
Poradna: Známé byl přiznán důchod jenom 14 tisíc, je to možné?
Poradna: Invalidní důchod prvního stupně a zdravotní pojištění
Poradna: Budu muset pracovat až do dosažení důchodového věku?
Poradna: Nehodnocení příjmů u předčasného důchodu bez výplaty
Poradna: Musím vyplnit daňové přiznání kvůli zvýšení daně z nemovitosti
Poradna: Doplacení pojistného za účelem snížení krácení u předčasného důchodu