Poradna: Darování bytu synovi a věcné břemeno
štítek Poradna přečtete do minuty
Veronika: Jsem vlastníkem bytu. Mohu darovat byt synovi s tím, že si v něm zřídím věcné břemeno svého bydlení?
Svému synovi můžete předmětný byt darovat s tím, že si v něm zřídíte věcné břemeno neboli služebnost dožití. Věcné břemeno se zapisuje do katastru nemovitostí, stejně jako změna majitele daného bytu. Bude tedy nutné podat návrh na vklad na katastrálním úřadu.
Související
Písemná darovací smlouva
Doporučuji Vám předmětnou darovací smlouvu s ustanovením upravující zřízení věcného břemene sepsat u právníka, abyste měla jistotu, že příslušné smluvní ustanovení má všechny náležitosti a následný vklad do katastru nemovitostí se stane pouhou formalitou.
Daň z příjmu se neplatí
Na doplnění uvádím, že od daně z příjmu fyzických osob jsou osvobozeny bezúplatné příjmy při dodržení zákonných podmínek uvedených v § 10 zákona o dani z příjmu. Dar od příbuzného v linii přímé patří mezi jednu ze zákonných podmínek, takže dar bude osvobozen od daně z příjmu.
