Ceny bytů zastavily ve 3. čtvrtletí pokles
štítky Investice Nakupování Realitní trh přečtete do minuty
Nabídkové ceny bytů v Česku zastavily pokles z letošního prvního pololetí. Od července do září se ve srovnání s předchozím čtvrtletím zvýšily o půl procenta. V mimopražských regionech rostly o 2,1 procenta. V Praze ale byty o 1,4 procenta dál zlevňovaly. Vyplývá to ze dnes oznámených údajů Českého statistického úřadu.
„Ceny nemovitostí se po poklesu v průběhu posledních zhruba 12 měsíců již víceméně stabilizovaly a na trh se postupně začínají vracet kupující, kteří nákupy doposud odkládali v očekávání dalšího poklesu,“ řekl ČTK analytik mezinárodní poradenské společnosti King Sturge Ondřej Novotný.
Z hlediska srovnání nabídkových cen bytů s průměrem roku 2005 je v celé republice průměrná hodnota bydlení podle statistiků o 56,5 procenta vyšší. V metropoli je bydlení proti roku 2005 v průměru dražší o 43,2 procenta, v mimopražských krajích o 69,7 procenta.
Nejvýraznější pokles nastal podle analytika u bytů v panelových domech, které v závislosti na lokalitě zlevnily až o 20 procent. U kvalitních bytů v cihlových domech a dobrých lokalitách cena spadla maximálně o desetinu.
Výsledky třetího čtvrtletí ale ještě nemusejí znamenat začátek výraznějšího zdražování bytů. „Pro příští rok očekáváme spíše stagnaci cen, případně její mírnou korekci směrem nahoru v řádu nula až pět procent. Postupný růst cen rezidenčních nemovitostí by mohl nastat až od roku 2011, ovšem již ne takovým tempem, jak tomu bylo v předešlých třech letech,“ uvedl Novotný.
Zdroj: Finanční noviny, ČTK
