Poradna: Příjmy z nájmu bez daňového přiznání

Dle § 38g) zákona o dani z příjmu platí, že daňové přiznání je povinen podat každý, jehož roční příjmy, které jsou předmětem daně z příjmů fyzických osob, přesáhly 50000 Kč, pokud se nejedná o příjmy od daně osvobozené nebo o příjmy, z nichž je daň vybírána srážkou. Zvýšený příjmový limit ve výši 50000 Kč platí poprvé právě za kalendářní rok 2023.

Související

Poradna: Napravení důchodového rozhodnutí

Zaměstnanci daňové přiznání většinou nepodávají

Výjimku mají např. zaměstnanci, kteří po celý rok pracovali pouze pro jednoho zaměstnavatele nebo pro více zaměstnavatelů postupně za sebou a neměli jiné příjmy, neboť za ně může daňové záležitosti vyřídit jejich poslední zaměstnavatel formou ročního zúčtování daně.

TIP: Kalkulačka předčasného důchodu

Daňové přiznání podávat nebudete

Jestliže jste tedy v loňském roce měla pouze příjem formou státního starobního důchodu a k tomu pobírala příjem z nájmu a žádné jiné zdanitelné příjmy jste neměla, tak nemáte povinnost podávat daňové přiznání, neboť téměř všechny státní důchody jsou od daně z příjmu osvobozeny a příjem z nájmu máte do limitu.

Sleva na poplatníka a nulová daň do daňového základu 205600 Kč

Na doplnění uvádím, že žádnou daň z příjmu fyzických osob nebudou platit penzisté, kteří měli za loňský rok příjem z nájmu vyšší než 50000 Kč a přitom mají roční daňový základ nižší než 205600 Kč. V daňovém přiznání totiž uplatní slevu na poplatníka všichni příjemci státního starobního důchodu (řádného i předčasného) ve výši 30840 Kč. Sleva na poplatníka přitom snižuje vypočtenou daň z příjmu až do nuly.

Praktický příklad

Penzista XY má za rok 2023 příjem z nájmu ve výši 250000 Kč, výdaje uplatní 30% výdajovým paušálem, daňový základ je tedy 175000 Kč (250000 Kč – (250000 Kč × 30 %). Vypočtená daň z příjmu je 26250 Kč (175000 Kč × 15 %) a sleva na poplatníka ji sníží až do nuly. Pan XY sice musí podat daňové přiznání za rok 2023, ale vyčíslená daň z příjmu bude nulová.

Petr Gola