King Sturge: V Praze jsou nejdražší byty ve visegrádské čtyřce
štítek Realitní trh přečtete do minuty
V Praze jsou nejdražší byty z hlavních měst zemí visegrádské čtyřky. Cena nového bydlení se v metropoli pohybuje kolem 2222 eur (asi 59.598 korun) za metr čtvereční. Za hlavním městem Česka se umístila slovenská Bratislava, kde průměrná cena nového bydlení nyní dosáhla 2139 eur za čtvereční metr. V tiskové zprávě to dnes oznámila mezinárodní poradenská společnost King Sturge.
Zatímco ještě v roce 2008 vzrostly v Praze podle King Sturge ceny nového bydlení v průměru o 10,5 procenta, v prvním čtvrtletí letošního roku klesly o 5,2 procenta. Situaci na bytovém trhu výrazně ovlivňují změny, ke kterým došlo v oblasti bankovního financování. V uplynulém roce totiž podle odborníků zdražily hypoteční úvěry.
Dlouholetým lídrem středoevropského trhu s byty byla polská Varšava, která ovšem v letošním roce ve středoevropském srovnání klesla až na třetí místo. Za metr čtvereční nového bytu ve Varšavě aktuálně kupující zaplatí přibližně 1870 eur za metr čtvereční. V minulém roce to bylo 2641 eur.
Podobně jako v Česku i v Polsku čelí realitní firmy propadu poptávky po bytech. „Kupující nejen na varšavském rezidenčním trhu čekají na další snížení cen nemovitostí,“ uvedla realitní odbornice Ewa Rasińská z polské pobočky King Sturge. „Trh de facto zamrzl. Na jedné straně stojí kupující, kteří nechtějí koupit za cenu, kterou developeři nabízí. A na druhé straně developeři, kteří nechtějí snížit ceny, protože doufají, že se situace brzy zlepší. V uplynulých šesti měsících stále častěji sledujeme, že kupující odstupují od již uzavřených smluv,“ dodala.
Nejnižší průměrná cena nového bydlení je v maďarské Budapešti. Zde je možné aktuálně získat nový byt v průměru za 1400 eur za metr čtvereční. Také v maďarské metropoli poklesly ceny nemovitostí meziročně zhruba o deset procent.
Zdroj: Finanční noviny, ČTK
