MMR hledá zhotovitele cenových map nájemného v Česku
štítek Stalo se čtení na 2 minuty
Ministerstvo pro místní rozvoj dnes vypsalo zakázku na zhotovitele cenové mapy obvyklého nájemného v Česku. Mapa má být pomůckou pro určování výše nájmů po ukončení jejich regulace. Úřad Kamila Jankovského si od ní slibuje, že pomůže předcházet soudním sporům o určování činží. Předpokládaná hodnota zakázky je bez daně z přidané hodnoty 1,9 milionu korun.
„Cenová mapa bude objektivním souborem dat o výši nájemních smluv uzavřených po 1. lednu 2011. V žádném případě nebude nahrazovat regulaci a nebude zvýhodňovat ani jednu ze stran. Bude pouze informačním vodítkem pro nájemníky a majitele o tom, jakých cen je možné dosáhnout v daném místě a čase,“ uvedl Jankovský.
Uchazeči o zakázku na zhotovení map můžou podávat žádosti do 10. ledna 2011. Požadavkem ministerstva na zhotovitele map je, aby informační systém o nájemném uvedl do provozu do konce února. K tomuto termínu mají být v systému data o obvyklém nájemném nejméně z deseti procent určených obcí nad 2000 obyvatel.
Za obvyklé nájemné považuje zákon takové, za které je možné pronajmout byt v daném místě, stavu a čase. Nepočítají se do něj naopak například mimořádné situace na trhu nebo osobní poměry vlastníka a nájemníka.
Jankovský již dříve připustil, že jeho úřad nyní dohání zpoždění, které vzniklo u předchozích vlád. „Přestože je termín konce účinnosti zákona o jednostranném zvyšování nájemného znám již čtyři roky, předešlé vlády se příliš nevěnovaly jeho komunikaci. Snažíme se nyní tuto situaci na poslední chvíli řešit,“ uvedl ministr.
Předseda Občanského sdružení majitelů domů Tomislav Šimeček pozdní termín zahájení prací na mapě nepovažuje za největší problém. „Důležité je, aby cenová mapa odpovídala skutečnosti, jinak bude na trhu působit jen zmatek,“ řekl dnes ČTK.
Posledním dnem letošního roku končí regulace nájemného přibližně pro 400.000 bytů v Česku. Ve většině krajských měst, velkých městech Středočeského kraje a v Praze to bude až k 31. prosinci 2012.
Pokud se po ukončení regulace pronajímatel s nájemníkem nedohodnou na výši nájemného, budou se moci obrátit na soud se žádostí o určení nájemného v místě a čase obvyklém. Jednostranné zvýšení činží ze strany vlastníků možné není.
