E15: Realitní fond České spořitelny nečekaně padá
štítek Stalo se přečtete do minuty
Skupina České spořitelny (ČS) s platností od dnešního dne přecenila realitní portfolio nemovitostního fondu o pětinu z miliardy na 800 milionů korun. Podle dnešního E15 investoři, kteří nakoupili podílové listy tohoto jediného klasického českého realitního fondu, od dnešního rána oproti středečnímu kurzu tratí 14 procent. Jde o jeden z prvních dopadů nejistoty na realitním trhu na český bankovní sektor, píše deník.
„Od února byly na trhu signály, že dochází k poklesu trhu nemovitostí. Od nezávislých poradců nakonec přišel pokyn k přecenění alespoň části portfolia,“ řekl listu generální ředitel realitního fondu ČS Tomáš Trčka. Vzhledem k tomu, že nyní trh v podstatě neexistuje a je obtížné stanovit hodnotu nemovitostí, rozhodli jsme se přecenit portfolio celé, doplnil.
Opětovné nastartování realitního trhu a růst cen nemovitostí a výnosů fondu Trčka očekává až v letech 2010 či 2011.
Podle zástupců českých bank bude odpisů špatných úvěrů i přeceňování portfolií v průběhu druhého pololetí roku přibývat. Výrazně vyšší odpisy bude mít podle zdrojů E15 z jednotlivých bank téměř každý finanční ústav. Již v září loňského roku skončila jediná možná konkurence realitního fondu ČS, fond Realtia. Této investiční společnosti se nepodařilo získat dostatek zákazníků.
Realitní fond skupiny ČS je jediným fondem na trhu, který nakupuje a pronajímá nemovitosti a nabízí své podílové listy drobným investorům. V současné době vlastní administrativní budovy, nákupní centrum i logistický park a má 8000 klientů, napsal dnešní E15.
Zdroj: Finanční noviny, ČTK
