Krize na pražské kanceláře zatím zřejmě nedopadla
štítek Stalo se přečtete do minuty
Na kancelářském trhu v Praze se zatím dopady světové finanční krize výrazněji neprojevily. Proti některým dalším evropským metropolím zůstává poptávka po moderních kancelářích v Praze stále silná.
Nájemné v centru metropole se za letošní první pololetí zvýšilo o pět procent, mimo centrum zmírnilo růst na dvě procenta. Vyplývá to z materiálů, které v pondělí ČTK poskytla mezinárodní poradenská společnost King Sturge.
Většina zemí západní Evropy se však již podle odborníků dopadům krize nevyhne. „Hypoteční a úvěrovou krizí byly nejvíce postiženy země Velká Británie, Irsko a Španělsko, kde došlo k výraznému propadu cen nemovitostí a k dramatickému snížení počtů realitních transakcí, včetně prodejů a pronájmů kanceláří,“ uvedli analytici King Sturge. Trh ve Francii, Nizozemsku a Německu údajně stagnuje, zbytek střední a východní Evropy si však zachovává růst.
Jestliže loni rostly nájmy za kanceláře napříč kontinentem v průměru o 11 procent, letos analytici očekávají zvýšení jen o pět procent. Za první půlku roku vzrostlo průměrné evropské nájemné za administrativní prostory o 3,1 procenta. Příčinou zpomalení je snížení výkonnosti eurozóny, vyšší inflace a dopady krize.
Již tradičně platí nájemci za kanceláře nejvíce v Londýně. Stojí je tam měsíčně až 125 eur za metr čtvereční. Ze středoevropských metropolí se v žebříčku nejdražších měst umístila nejvýše Varšava, která je s 34 eury za metr čtvereční měsíčně na 16. místě. V Praze se za čtvereční metr moderních kanceláří platí v průměru 21 eur (zhruba 512 korun), hlavní město je tak na 27. místě.
Zdroj: Finanční noviny
