Domácnost Realitní trh čtení na 2 minuty
Roman: Koupili jsme si s přítelkyní malý byt, prodávající nechtěl využít služeb realitky, že tak ušetříme. Za jak dlouho v průměru dochází k přepsání bytu? Chceme ho mít napsaný na sebe co nejdříve, abychom měli jistotu.
Investování Měnová politika Realitní trh čtení na 2 minuty
Česká republika začala jako jeden z prvních států ekonomicky vyspělých utahovat měnovou politikou. Celý proces začal v polovině roku 2021. Za rok dosáhly sazby 7 % a od té doby zůstaly na nezměněné výši až do teď. Sazby jsou nejvýše od roku 2000. Všichni očekávali, že zvýšení sazeb způsobí propíchnutí bubliny na českém nemovitostním trhu. Růst cen se zastavil, ale k výraznému poklesu nedošlo.
Měnová politika Realitní trh čtení na 2 minuty
Červnové zasedání Fedu nebylo překvapením. Většina očekávala, že Fed udělá přestávku ve zvyšování sazeb, což se také stalo. Dočkali jsme se však jiného překvapení. Jerome Powell zveřejnil ekonomický výhled na následující měsíce, který je velmi jestřábí. Nelze očekávat žádné brzké uvolnění měnových podmínek.
Hypoteční úvěry Měnová politika Realitní trh čtení na 2 minuty
Pokles cen nemovitostí je způsoben především měnovou politikou ČNB. Avšak to není jediný faktor, který ovlivňuje ceny nemovitostí. Majitelé nemovitostí a realitní kanceláře se nás snaží přesvědčit, že jakmile skončí přísná měnová politika, ceny nemovitostí začnou znovu stoupat. Tyto předpovědi jsou ale spíše odhady a závisí, na kterou strany barikády se na realitním trhu stavíme.
Hypoteční úvěry Měnová politika Realitní trh čtení na 2 minuty
Ceny nemovitostí pomalu klesají. Někde je pokles cen nepatrný, jinde ceny klesají rychle. Hlavním důvodem pro růst ceny nemovitostí byly vysoké úrokové sazby. Podle Hypoindexu nyní průměrná sazba hypotéky dosahuje 6,32 %. Před dvěma roky to bylo jen 2,41 %. Je logické, že zájem o hypotéky opadl. Pro velkou část populace se staly nedostupné.
Poradna: Nikdy jsem neměl podporu v nezaměstnanosti a budu mít podprůměrný důchod
Poradna: Zdražení zasílání důchodu poštou a změna platby na účet
Poradna: Mám dvě děti a platím stejné daně jako bezdětný kolega
Poradna: Horší výpočet důchodu v roce 2026 a plánování termínu odchodu do důchodu
Poradna: OSVČ platící vysoké zdravotní pojištění bez nároku na nemocenskou