Poradna: Student s příjmem z nájmu

štítek Poradna přečtete do minuty

foto: Unsplash, ilustrační fotografie

Luboš: Studuji ve druhém ročníku VŠ, zdědil jsem teď byt po babičce v jiném městě než studuji, a tak budu tento byt pronajímat. Jaké daně budu platit jako student?

Z příjmů z nájmu dle § 9 zákona o dani z příjmu se neplatí sociální pojištění ani zdravotní pojištění, a to bez ohledu na výši nájmu. Příjem z nájmu se však musí uvést do daňového přiznání. Studium nepřináší žádné automatické daňové osvobození. Za rok 2022 budete tedy muset podat daňové přiznání, vyplňovat budete klasický čtyřstránkový daňový formulář včetně přílohy číslo dva.

Zjištění základu daně

Od příjmů z nájmu odečtete související výdaje, přičemž výdaje budete moci uplatnit ve skutečné výši nebo 30% výdajovým paušálem. Při využití výdajového paušálu je nutné pamatovat na to, že žádné výdaje nad rámec již uplatnit nelze. Ve výdajovém paušálu jsou zahrnuty všechny výdaje.

Sazba daně a daňové slevy

Do ročního daňového základu za rok 2022 ve výši 1867728 Kč je sazba daně 15 % z daňového základu. Od vypočtené daňové povinnosti odečtete slevu na poplatníka ve výši 30840 Kč a slevu na studenta. Pokud budete mít status studenta po celý rok 2022, tak činí sleva na studenta 4020 Kč. Z důvodu uplatnění těchto dvou daňových slev nebudete platit nic na dani z příjmu až do daňového základu 232400 Kč. I když Vám nevznikne z důvodu uplatnění daňových slev povinnost platit daň z příjmu, tak budete muset vyplnit a podat daňové přiznání za rok 2022.

Petr Gola

Mohlo by vás také zajímat

Praktické

Populární na Dům financí

CMP