Daňové výhody příjmů z pronájmu

Autor: Petr Gola
Rubriky:  Daně
Vydáno: 20. prosince 2018 0:00:00
zdroj: pixabay.com

Investice do nemovitosti za účelem jejího pronájmu je oblíbená. Pasivní příjem podléhá i nižšímu zdanění než příjem ze závislé činnosti nebo samostatné výdělečné činnosti. Jaké daňové povinnosti má pronajímatel?

Jestliže z následujících 10 otázek zodpovíte správně 7 a více, potom se velmi dobře orientujete v daňových povinnostech spojených s pronájmem nemovitosti.

 

1)      Jaké daně se platí z příjmu z pronájmu dle § 9 zákona o dani z příjmu?

a)      Zdravotní pojištění, sociální pojištění a daň z příjmu.

b)      Sociální pojištění a daň z příjmu.

c)      Daň z příjmu fyzických osob.  

 

2)      Výdaje u pronájmu je možné uplatnit ve skutečné výši nebo výdajovým paušálem, jak je vysoký?

a)      10 %.

b)      30 %.

c)      50 %.

 

3)      Výše výdajového paušálu je omezena, maximálně je možné výdajovým paušálem za rok 2018 uplatnit výdaje v částce:

a)      100 000 Kč.

b)      200 000 Kč.

c)      300 000 Kč.

 

4)      Občan mající pouze příjem z pronájmu, který není státním pojištěncem, si musí sám platit zdravotní pojištění jako osoba bez zdanitelných příjmů. Kolik to bude v roce 2019?

a)      900 Kč.

b)      1 200 Kč.

c)      1 803 Kč.

 

5)      Zaměstnanci mající za rok 2018 příjem z pronájmu více než 6 000 Kč, musí:

a) Oznámit tuto skutečnosti zaměstnavateli, který za ně doplatí zbylou daň z příjmu.

b) Sami si podat daňové přiznání.  

 

6)      Při podání daňového přiznání pro příjmy z pronájmu je nutné vyplnit, i kterou daňovou přílohu?

a) Dva.

b) Deset.

c) Dvacet.

 

7)      Vzniká povinnost podat daňové přiznání pro příjmy z pronájmu i penzistovi, který si přilepší, např. 40 000 Kč za rok?

a) Ano, z důvodu uplatnění slevy na poplatníka však daň z příjmu neplatí.

b) Ne, penzisté pro příjmy z pronájmu daňové přiznání nepodávají.

 

8)      Jak se zdaňuje příjem z pronájmu u nemovitosti ve společném jmění manželů?

a) Každý z manželů si podá sám daňové přiznání.

b) Daňové přiznání podává jeden z manželů pro celou částku.

 

9)      Lze u pronajímané nemovitosti pořízení na úvěr uplatnit daňový odpočet úroků z úvěru?

a)      Ano, ale pouze do částky 50 000 Kč.

b)      Ano, ale jen do částky 100 000 Kč.

c)      Daňový odpočet uplatnit nelze.   

 

10)  Může daňový poplatník mající pouze příjem z pronájmu uplatnit v daňovém přiznání daňovou slevu na poplatníka?

a) Ano, ale pouze v poloviční výši 12 420 Kč.

b) Ano, v plné výši 24 840 Kč.

c) Ne.

 

Správné odpovědi: 1) C, 2) B, 3) C, 4) C, 5) B, 6) A, 7) A, 8) B, 9) C, 10) B

Reklama

Další články tématu

Kdy a jak se platí povinné pojistné?

Na sociálním pojištění a zdravotním pojištění odvádí zaměstnanci i osoby samostatně výdělečně...

Co víte o úvěrech na bydlení?

Pořídit si vlastní bydlení za hotové je pro naprostou většinu lidí nemožné, řešením je dobrý...

Jak znáte životní pojištění?

Živitel rodiny by měl mít vždy uzavřeno životní pojištění. Kvalitně nastavená smlouva o životním...

Práva a povinnosti zaměstnance

Zaměstnanci mohou pracovat pro více zaměstnavatelů, např. pro jednoho na hlavní pracovní poměr a...

Témata

Mzdy a platy v ČR

Reálná průměrná mzda v Česku stoupá. Nominální meziroční růst mezd je vyšší než míra inflace....

Co je dobré vědět o mzdě?

Pravidelně se zveřejňuje průměrná hrubá mzda. Pro zaměstnavatele je však důležitější údaj...

Pojistné za rok 2013

Všechny OSVČ musí řádně doručit své zdravotní pojišťovně a OSSZ "Přehled o příjmech a výdajích...

Daně z prodeje bytu, domu

Při splnění zákonných podmínek se z prodeje bytu nebo domu daň z příjmu fyzických osob neplatí....

Platíme daně

Při využití daňových slev a odpočtů má zaměstnanec vyšší čistou mzdu, kterou obdrží na účet od...

Reklama
Reklama

Evidence na úřadu práce

Nezaměstnanost v ČR

Evidence na úřadu práce se vyplatí i kvůli jednomu měsíci. Kolik si lze na úřadu práce přivydělat a jak se počítá podpora v nezaměstnanosti v roce 2019?

Otevřete téma

Reklama

O webu DůmFinancí.cz | Inzerce | Loga

Užitečné: Seznam finančních úřadů | Aktuální kurzovní lístek ČNB

Partneři: Finanční poradenství | poradci-sobě.cz | Roští.cz | Bankovní poplatky.com | Moje poplatky.cz


Všechny materiály © Copyright 2006 - 2019 DůmFinancí.cz (dumfinanci.cz ). Všechna práva vyhrazena.
ISSN 1802-5153. Doslovné ani částečné přebírání materiálů není povoleno bez uvedení zdroje a předchozího písemného svolení.
Ekonomický portál DůmFinancí.cz vydává společnost FINFOCUS, s.r.o., Smluvní podmínky , Soukromí
Tento portál mediálně zastupuje Impression Media, s.r.o.