Realitní trh čtení na 4 minuty
Myšlenka pořídit nové, větší a lepší bydlení pro rodinu je lákavá. Ale mezi prvním rozhodnutím a konečným nastěhováním do nemovitosti vás čeká řada ne vždy jednoduchých a populárních kroků. Ne každý má tolik času a chutí všechny je absolvovat.
Realitní trh čtení na 3 minuty
Hypotéka je často běh na dlouhou trať. V tom horším případě se dokonce může stát, že vydrží déle než manželství. A protože skoro polovina manželství končí rozvodem, nabízí se otázka, co si v takovou chvíli počít s hypotékou. Existuje mylný předpoklad, že v případě rozvodového vypořádání je z hypotéky automaticky vyvázán ten z manželů, který hypotéku nepřevzal. Pro banku však není rozvodové vypořádání nijak závazné. A může například muž s průměrnými příjmy finančně zvládnout výživné i novou rodinu s novou hypotékou?
Realitní trh čtení na 3 minuty
Rodiče v praxi velmi často splácí hypoteční úvěr. Pořízení vlastního bydlení je pro rodinu správným finančním krokem, který přináší nižší daňovou povinnost. Zaplacené úroky z úvěru během roku snižují daňový základ. Splácení hypotečního úvěru je finančním zásahem do hospodaření rodiny. Celkové náklady na hypotéku však snižují odpočty zaplacených úroků během roku.
Realitní trh čtení na 3 minuty
Zaměstnanci mající během roku 2014 příjem z pronájmu musí podat daňové přiznání. Daňové povinnosti za zaměstnance nemůže vyřídit jejich zaměstnavatel. Sociální a zdravotní pojištění se však z pronájmu neplatí, což je výhodné.
Realitní trh čtení na 2 minuty
Vývoj úrokových sazeb hypoték v posledních letech vykazoval jisté opakující se trendy. Jarní růst a letní stagnaci zpravidla na podzim vystřídal pokles. Rok 2013 a především 2014 pak přinesl razantní změnu. Sazby padaly již v první půli roku a dostaly se na historické dno. Další výrazný pokles se však neočekává. Nejlepší doba pro financování vlastního bydlení hypotékou pomalu končí.
Úvěry a půjčky čtení na 2 minuty
V Česku jsou půjčky v porovnání se světem na západ od nás stále předražené. Pomáhá tomu alerostoucí konkurence nových hráčů na poli bankovnictví, která snižuje jejich cenu dolů, říká Ján Kalanin,analytik online banky Zuno, jediné banky bez fyzických poboček v Česku a na Slovensku.
Realitní trh čtení na 2 minuty
Někteří mladí lidé se nechtějí vázat a nemají rádi dlouhodobé povinnosti, proto raději bydlí v podnájmu. Nabídka nájemního bydlení je v současné době pestrá, což je příznivé. Přesto je hypotéční úvěr a pořízení vlastního bytu nebo domu správným finančním rozhodnutím.
Realitní trh čtení na 3 minuty
Úvěry se musí řádně splácet, proto je před čerpáním hypotéčního úvěru dobře zvážit rodinnou finanční situaci, počítat do budoucnosti i s případným poklesem příjmů, aby splácení hypotéčního úvěru nedostalo rodinu do dluhového kolotoče, ze kterého bude těžkého návratu. Výše hypotéčního úvěru by měla vždy odpovídat finančním možnostem rodiny.
Realitní trh čtení na 2 minuty
Celkové náklady u hypotéčního úvěru snižují daňové odpočty, což není mnohdy na první pohled vidět, přitom je vhodné nižší daňovou povinnost zohlednit v plánování hypotéčního úvěru. Při sumarizaci celkových nákladů je potřeba zohlednit i odpočet úroků.
Realitní trh čtení na 2 minuty
Někteří mladí lidé mají z hypotéčního úvěru obavy. Nechtějí se příliš vázat a mají strach, že díky splácení hypotéčního úvěru jim zůstane méně finančních prostředků na cestování, zábavu a koníčky. Mnohdy je tomu právě naopak.
Realitní trh čtení na 3 minuty
Přestože je šetření velmi pozitivní pro rodinný rozpočet a finanční zdraví, tak kupovat a pořizovat některé věci vždy pouze až na ně našetříme není rozumné a ani finančně výhodné. Pořídit si vlastní bydlení za hotové je téměř nemožné. Nezdravé zadlužení může rodinu dostat do značných finančních problémů, ale dobrý hypotéční úvěr patří mezi správná finanční rozhodnutí.
Poradna: Jak to budu mít s důchodem, narodil jsem se v roce 1964?
Poradna: Nikdy jsem neměl podporu v nezaměstnanosti a budu mít podprůměrný důchod
Poradna: Nezaměstnanost před odchodem do předčasného důchodu
Poradna: Předčasný důchod o tři roky dříve ve výši 20 000 Kč
Poradna: Zdražení zasílání důchodu poštou a změna platby na účet