Zvažujete koupi nemovitosti? Udělejte to hned

Hypoteční sazby na historických minimech, ceny nemovitostí na téměř historických minimech. V Česku ještě stále panují nejlepší podmínky ke koupi nemovitosti za poslední roky. Situace se ale už brzy změní. Vinou vysoké poptávky pomalu rostou ceny bytů i rodinných domů a během roku 2015 nejspíš mírně podraží i hypotéky. Pokud jste v poslední době zvažovali koupi nemovitosti, nic neodkládejte a udělejte to hned.

Průměrná hypoteční sazba? 2,5 %

Ještě před pár lety by tomu nejspíš nikdo nevěřil, ale hypoteční sazba v České republice již několik měsíců v řadě neustále klesá a v říjnu 2014 se zastavila až na hranici 2,51 %. Podle odhadů odborníků navíc ještě stále nedosáhla svého dna a i začátkem roku 2015 bude mírně klesat. Tento stav však nepotrvá věčně – nejpozději ve druhé polovině roku 2015 hypotéky s největší pravděpodobností mírně podraží.

ČNB varuje: omezíme 100% hypotéky

Nejen očekávaný růst hypotečních sazeb, ale také zásah ze strany centrální banky může výhodnost hypoték v příštím roce výrazně snížit. Česká národní banka totiž chystá omezení 100% hypoték, kdy si klient od banky půjčí plnou kupní cenu nemovitosti. Tento typ hypoték je sice výhodný pro klienta, ale ne už tak pro banku, která v případě platební neschopnosti klienta získá nemovitost často s nižší hodnotou, než je hodnota pohledávky.

Nakupujte přes realitní kancelář

Byť se v České republice služby realitních kanceláří mnohdy démonizují a kritizují, pravdou zůstává, že prodat / koupit nemovitost bez pomoci RK je pořádný oříšek. Bude vás to stát spoustu času i nervů a navíc nikdy nezískáte jistotu, že jste všechny potřebné úkony vyřídili opravdu správně. Díky tuhému konkurenčnímu boji jsou dnes služby RK cenově dostupné – a pokud vyberete takovou realitní kancelář, za kterou stojí léta zkušenosti i davy spokojených zákazníků, nemůžete udělat chybu.

Komerční sdělení