Smlouva o nájmu movité věci 2014

Podnikatelský pronájem věcí movitých je upraven v § 2316 – 2320 NOZ. Na podnikatelský pronájem věcí movitých se přiměřeně použijí ustanovení o obecném nájmu. Pronajímatel musí být v tomto případě vždy podnikatelem, jehož podnikání spočívá v pronájmu movitých věcí.

 

 Nájemní smlouvou se takový pronajímatel zavazuje přenechat nájemci na určitou dobu užívání movité věci. Nájemce se ve smlouvě zavazuje platit pronajímateli nájemné. Nehradí-li nájemce za užívání věci nájemné, pak se nejedná o podnikatelský pronájem, ale jedná se o výpůjčku movitých věcí.

Při předání věci je pronajímatel povinen se přesvědčit, že je věc v dobrém stavu. Pronajímatel je dále povinen předvést nájemci, že je věc funkční. Pronajímatel rovněž seznámí nájemce s pravidly pro zacházení s věcí nebo mu pro to předá pokyny v písemné formě. Zejména seznámení s pravidly zacházení s věcí je v souvislosti se složitostí některých pronajímaných předmětů nutnou podmínkou, kterou je pronajímatel povinen dodržet. Nesplnění této povinnosti ze strany pronajímatele se může stát důvodem obrácení důkazního břemene v případě vzniku škody na pronajímané věci, popř. i odpovědnosti pronajímatele za škodu.[1]

V případě, že má věc vadu, pro kterou ji nelze řádně užívat nebo pro kterou ji lze užívat jen se značnými obtížemi, má nájemce právo, aby mu pronajímatel poskytl jinou věc sloužící témuž účelu. Za dobu, kdy nájemce nemohl pronajatou věc řádně užívat vůbec nebo ji mohl užívat jen se značnými obtížemi, má nájemce právo na prominutí nájemného, anebo na slevu z nájemného (jednorázová) nebo snížení nájemného (dlouhodobé). Své právo na prominutí, slevu či snížení nájemného musí nájemce uplatnit u pronajímatele nejpozději do konce ujednané doby nájmu, jinak toto právo zaniká.

V případě, že dojde k poškození, ztrátě nebo ke zničení pronajaté věci, je nájemce povinen to bez zbytečného odkladu oznámit pronajímateli. Nájemce platí nájemné, dokud neoznámí pronajímateli poškození, ztrátu nebo zničení věci. Nájemce je dále povinen platit nájemné také po dobu, kdy je v prodlení s vrácením věci. Nájemce neodpovídá za opotřebení věci, ke kterému došlo v souvislosti s řádným užíváním věci.

Nájemce má právo nájemní smlouvu kdykoli vypovědět. Výpovědní doba činí deset dní. Specifikem tohoto typu nájemní smlouvy je také skutečnost, že se na ni nepoužije ustanovení o obnovení nájemní smlouvy po uplynutí doby nájmu, pokud pronajímatel nepožádal nájemce o vrácení věci.

 

zdroj: www.epravo.cz

právní stav platný k 1.1.2014

Reklama

Témata

Daňové odpočty a slevy

Nezdanitelné položky snižují daňový základ a daňové slevy přímo vypočtenou daň z příjmu. Díky...

Pořizujeme bydlení

Všichni si chceme užívat každodenní radosti plnými doušky. Pěkné vlastní bydlení, kde si můžeme...

Evidence na úřadu práce

Evidence na úřadu práce se vyplatí i kvůli jednomu měsíci. Kolik si lze na úřadu práce...

Životní pojištění

Životní pojištění je legislativou podporováno formou daňového odpočtu a daňového osvobození pro...

Jak stoupají mzdy v ČR?

V Česku je aktuálně nejnižší míra nezaměstnanosti z členských zemí Evropské unie, což má...

Reklama
Reklama

Legislativa v čase

Vybrané změny oproti roku 2010

Nejenom daňová legislativa se každoročně mění. Jak se zvýšilo daňové zvýhodnění od roku 2010, jak stouply platby živnostníků na povinném pojistném nebo proč je práce na dohodu o provedení práce méně výhodná?

Otevřete téma

Reklama

O webu DůmFinancí.cz | Inzerce | Loga

Užitečné: Seznam finančních úřadů | Aktuální kurzovní lístek ČNB

Partneři: Finanční poradenství | poradci-sobě.cz | Roští.cz | Bankovní poplatky.com | Moje poplatky.cz


Všechny materiály © Copyright 2006 - 2019 DůmFinancí.cz (dumfinanci.cz ). Všechna práva vyhrazena.
ISSN 1802-5153. Doslovné ani částečné přebírání materiálů není povoleno bez uvedení zdroje a předchozího písemného svolení.
Ekonomický portál DůmFinancí.cz vydává společnost FINFOCUS, s.r.o., Smluvní podmínky , Soukromí
Tento portál mediálně zastupuje Impression Media, s.r.o.