Smlouva o úvěru

Smlouva o úvěru je takzvaným „absolutním obchodem“. To znamená, že se režim obchodního zákoníku použije na úvěrový vztah vždy, ať již jde o dohodu mezi podnikateli anebo mezi spotřebitelem a např. bankovní institucí.

Předmět smlouvy o úvěru

Typ smlouvy o úvěru upravuje zákon č. 513/1991 Sb., obchodní zákoník (ObchZ) v § 497 a následujících ustanoveních.

Smlouva o úvěru je takzvaným „absolutním obchodem“. To znamená, že se režim obchodního zákoníku použije na úvěrový vztah vždy, ať již jde o dohodu mezi podnikateli anebo mezi spotřebitelem a např. bankovní institucí. Spotřebitelské úvěry jsou ovšem také předmětem jiných speciálních ustanovení o spotřebitelských smlouvách, zejména zákona č. 145/2010 Sb. o spotřebitelském úvěru.

Podstatné náležitosti

K platnému uzavření pracovní smlouvy dojde ve chvíli, kdy se smluvní strany shodnou alespoň na podstatných náležitostech smlouvy, kterými jsou závazek Věřitele na požádání poskytnout Dlužníkovi peněžní prostředky v určité výši a závazek Dlužníka prostředky vrátit a zaplatit sjednaný úrok. Smlouva o úvěru se liší od smlouvy o půjče podle § 657 občanského zákoníku tím, že se nevyžaduje skutečné předání peněžních prostředků k tomu, aby k uzavření smlouvy došlo.

Vedlejší ujednání

Splacení úvěru je možné sjednat jednorázově k určitému dni nebo v určité lhůtě. Častou alternativou je však dohoda o splátkách za určité období, např. za měsíc.

Výše úroků může být definována například jako procentní sazba k určitému období (např. 10% ročně). Smluvní strany se mohou shodnout i na jiné formě úroků a na jiném období, ke kterému se úroková sazba vztahuje. Je třeba si ale dát pozor, aby se nejednalo o de facto poplatek (viz níže).

Nesjednají-li si smluvní strany výši úroku, platí, že je dlužník povinen zaplatit věřiteli úroky obvyklé, které za úvěry požadují banky v místě sídla dlužníka v době uzavření smlouvy. Některé právní předpisy rovněž mohou omezovat nejvyšší možnou hranici úroků. Pokud je tedy ve smlouvě dohodnut úrok tuto mez překračující, je dlužník povinen platit pouze úroky nejvýše přípustné dle zákona.

Za poskytnutí úvěru může věřitel rovněž požadovat jednorázovou úplatu (poplatek), ovšem pouze v případě, že je poskytování úvěru předmětem podnikání věřitele, typicky banky.

Smlouva o úvěru nemůže být sjednána jako bezúročná, jednalo by se o smlouvu o půjčce podle občanského zákoníku.

(právní stav aktuální ke dni 6. 4. 2011)

Reklama

Témata

Poplatek za vedení úvěrů

Otázka bankovních poplatků je vždy ožehavým tématem. Na jedné straně stojí klienti, jejichž...

Zdravotní pojištění a my

Všichni občané s trvalým pobytem v ČR jsou zdravotně pojištěni. Odhlásit se ze zdravotního...

Jak ušetřit na výdajích?

Umět šetřit je velmi cenná vlastnost. Šetřením v každém okamžiku, při každém nákupu, při každém...

Jak na dohody?

Finanční situace mladých rodin není často jednoduchá. Mnoho maminek a tatínků řeší nedostatek...

Rodičovská dovolená

Na rodičovskou dovolenou mají nárok všechny zaměstnankyně. Jak dlouho je možné rodičovskou...

Reklama
Reklama

Výběr úvěru

Kdy lze úvěr splatit předčasně?

Bez úvěru se většina rodin neobejde, čerpání každého úvěru je však potřeba důkladně promyslet a propočítat, vždyť splácení úvěru ovlivňuje finanční hospodaření rodiny dlouhodobě.

Otevřete téma

Reklama

O webu DůmFinancí.cz | Inzerce | Loga

Užitečné: Seznam finančních úřadů | Aktuální kurzovní lístek ČNB

Partneři: Finanční poradenství | poradci-sobě.cz | Roští.cz | Bankovní poplatky.com | Moje poplatky.cz


Všechny materiály © Copyright 2006 - 2019 DůmFinancí.cz (dumfinanci.cz ). Všechna práva vyhrazena.
ISSN 1802-5153. Doslovné ani částečné přebírání materiálů není povoleno bez uvedení zdroje a předchozího písemného svolení.
Ekonomický portál DůmFinancí.cz vydává společnost FINFOCUS, s.r.o., Smluvní podmínky , Soukromí
Tento portál mediálně zastupuje Impression Media, s.r.o.