Banky již půjčily na bydlení více než za celý loňský rok
Komerční sdělení
Tuzemské banky půjčily za devět měsíců letošního roku na hypotékách více peněz než za celý rok 2006, celkem téměř 107 miliard korun. Za celý loňský rok přitom půjčily 100 miliard korun. V meziročním srovnání banky půjčily lidem téměř o polovinu více. Vyplývá to ze statistik ministerstva pro místní rozvoj. Od počátku činnosti hypotečních bank v polovině 90. let finanční ústavy poskytly hypotéky za více než 600 miliard korun.
Celkový objem letos poskytnutých hypoték, tedy včetně úvěrů podnikatelům i městům a obcím, činil 143,6 miliardy korun. Počet půjček přesáhl 65.000. Loni ve stejném období to bylo přes 50.000 hypoték za více než 92 miliard korun.
Od počátku své činnosti v polovině 90. let banky poskytly celkem přes 329.000 hypotečních úvěrů za téměř 612 miliard korun. Občané získali přes 319.000 hypoték za více než 434 miliard.
Důvodem rostoucího zájmu o hypotéky je podle odborníků plánované zvýšení DPH na stavební práce od ledna příštího roku a očekávaný mírný růst úrokových sazeb. Navíc Čechům se daří, roste jejich životní úroveň a bydlení si pořizují silné ročníky 70. let.
V příštím roce ale podle odhadů banky letošní silný růst nezopakují. „Vzhledem ke stále mírně rostoucím úrokovým sazbám a vysoké srovnávací základně očekáváme, že se v roce 2008 sníží dynamika růstu objemu nových hypoték přibližně na deset procent,“ odhadl další vývoj generální ředitel Hypoteční banky Jan Sadil.
Tak silné snížení ovšem podle marketingového ředitele Komerční banky Zdeňka Mojžíška nenastane. „Sice očekáváme v roce 2008 nižší dynamiku růstu, ale podle nás bude někde mezi 20 až 30 procenty,“ odhadl. Podle něj tomu nasvědčuje i počet rozestavěných bytových jednotek, kterých je v ČR přes 168.000. Reforma veřejných financí by neměla příliš trh s hypotékami ovlivnit, dodal.
Samotné banky hlásí za tři čtvrtletí více než třetinový nárůst nově poskytnutých hypoték. Hypoteční banka zvýšila meziročně objem nově poskytnutých půjček o více než polovinu na 31 miliard korun. Česká spořitelna zaznamenala více než třetinový nárůst nových obchodů na celkových 33,4 miliardy korun. Více než 100procentní nárůst zájmu o hypotéky hlásí Raiffeisenbank, která poskytla letos hypotéky za 13,6 miliardy korun. GE Money bank půjčila takto letos zatím 6,7 miliardy korun, meziročně o 84 procent více.
Komerční sdělení