Hypoteční banka uvádí na trh unikátní produkt: Investiční hypotéku
Obrázek: Hypotecni banka
Hypoteční banka, největší specializovaná tuzemská banka na poskytování hypoték, uvedla na trh tři jarní novinky. První z nich je hypoteční úvěr kombinovaný s investicemi do cenných papírů, druhou je hypoteční úvěr kombinovaný s investičním životním pojištěním. Třetí novinka přináší zjednodušení: klient nemusí pro čerpání hypotečního úvěru dokládat bance faktury související s výstavbou či rekonstrukcí nemovitosti.
Investiční hypotéku, tedy úvěr s odloženou splátkou jistiny kombinovaný s investicemi do cenných papírů, nabídla Hypoteční banka jako první v České republice. Produkt připravila ve spolupráci se společností Conseq Investment Management, a.s., renomovaným nezávislým investičním manažerem. „Investiční hypotéka umožňuje zájemcům o nové bydlení využít pro splacení investici do podílových fondů,“ vysvětluje Radomíra Papoušková, ředitelka řízení produktů Hypoteční banky. „Klient splácí pouze úrok, další peníze investuje do podílových fondů. Ze svého investičního portfolia, které je ve prospěch banky zastaveno, pak na závěr lhůty splatnosti uhradí samotnou jistinu hypotečního úvěru. Cílem je, aby výnos z investice vytvořil vysokou finanční rezervu, jejíž část klientovi po splacení úvěru zůstane, případně mu umožní splatit úvěr za kratší než plánovanou dobu.“
Na podobném principu funguje také druhá novinka Hypoteční banky, hypoteční úvěr kombinovaný s investičním životním pojištěním. Také v tomto případě klient měsíčně splácí pouze úroky z hypotečního úvěru a jistinu splatí až z výnosu investičního životního pojištění. „Banka akceptuje jakékoliv investiční životní pojištění uzavřené s pojišťovnami Uniqa nebo ING. Přitom nijak neovlivňuje klientův výběr životního pojištění ani druhu cenných papírů, do nichž hodlá investovat,“ upřesňuje Radka Papoušková.
Hypoteční banka také nabízí výrazné zjednodušení čerpání úvěru. Pokud si klient chce vzít hypotéku na výstavbu nebo rekonstrukci a má-li nemovitost dostatečnou zástavní hodnotu, pak od března nemusí předkládat faktury za nákup stavebních prací a materiálu. Následně klient čerpá úvěr jen oproti hodnotě nemovitosti a po úplném vyčerpání hypotéky pouze předloží kolaudační souhlas nebo oznámení o užívání stavby.
