Jak je to s placením daně z nemovitých věcí?

Autor: Petr Gola
Rubriky:  Daně
Vydáno: Dec. 4, 2017, midnight
zdroj: pixabay.com

Daňové přiznání k dani z nemovitých věcí je nutné podat do konce ledna následujícího roku. Kdo bude podávat daňové přiznání pro rok 2018?

Daň z nemovitých věcí se platí vždy dle stavu k 1. lednu příslušného roku. Daň přitom musí být pro daný rok zaplacena do konce května daného roku. Ke změnám během roku se nepřihlíží, daň se tedy platí vždy na celý rok, i když dojde v průběhu roku ke změně majitele nemovitosti. Daň z nemovitých věcí tvoří daň z pozemků a daň ze staveb a jednotek. Daňové přiznání je nutné podat na místně příslušném finančním úřadu, kde se nemovitost nachází.

 

Praktický příklad

Paní Nováková je OSVČ a koupila v roce 2017 nemovitost ve Zlínském kraji, ale žije v Moravskoslezském kraji. Daňové přiznání k dani z nemovitých věcí bude podávat na jiném finančním úřadu, než kde podává každoročně přiznání k dani z příjmu fyzických osob.

 

Praktický příklad

Pan Vrána koupil v září 2017 nemovitost – rodinný dům. Pan Vrána bude muset podat do konce ledna daňové přiznání pro rok 2018 a daň zaplatit do konce května 2018. Pro rok 2017 platil daň z nemovitých věcí původní majitel – prodejce. Daňové přiznání podá pan Vrána pouze jednou. V dalších letech by podával pan Vrána daňové přiznání pouze, kdyby došlo ke změně rozhodných skutečností. Finanční úřady zasílají v dalších letech po podání daňového přiznání majitelům nemovitosti poštovní poukázky k úhradě daně.

 

Sazba daně

U pozemků se sazba daně liší v závislosti na druhu pozemku a příslušném koeficientu (§ 6 zákona o dani z nemovitých věcí č. 338/1992 Sb.), sazba daně ze staveb a jednotek se liší v závislosti na druhu nemovitosti a příslušném koeficientu (§ 11 zákona o dani z nemovitých věcí č. 338/1992 Sb.). Daň z nemovitých věcí se platí jednorázově, pokud činí 5 000 Kč a méně. Jestliže je vypočtená daň vyšší, potom je možné daň z nemovitých věcí zaplatit ve dvou splátkách, první do konce května a druhou do konce listopadu.

 

Nájemní bydlení

Někteří lidé nechtějí z různých důvodů žít ještě ve vlastní nemovitosti, ale upřednostňují podnájem. V takovém případě nemají samozřejmě žádné starosti s placením daně z nemovitých věcí, ale částku daně zahrne majitel nemovitosti do sjednaného nájemného. Daň z nemovitosti neplatí ani lidé žijící v družstevním bytě.

Reklama

Další články tématu

DPH u daně z nabytí nemovitých věcí

Od listopadu 2016 platí daň z nabytí nemovitých věcí vždy kupující. Před legislativní změnou...

Platba daně z nabytí nemovitých věcí

Z úplatného převodu nemovitosti se platí daň z nabytí nemovitých věcí. Od listopadu 2016 platí...

Darování a dědictví nemovitosti

Při koupi nemovitosti platí kupující daň z nabytí nemovitých věcí a prodávající při nedodržení...

Nedodržení časového testu u prodeje nemovitosti

U prodeje nemovitosti je stanoven časový test. Při jeho dodržení příjem z prodeje nemovitosti...

Témata

Nemovitost a daně

Při prodeji nemovitosti může mít daňové povinnosti kupující i prodávající. V některých případech...

Promlčecí lhůty

Promlčecích lhůt je v české legislativě celá řada. Alespoň ty základní se rozhodně vyplatí znát,...

Alimenty pod lupou

Mnoho rozvedených matek se setkává se situací, že bývalý manžel neplatí řádně alimenty. Jak v...

Jak žijí Evropané?

Ekonomická výkonnost a vyspělost ovlivňuje každodenní život Evropanů. V zemích s vyšším HDP na...

OSVČ a faktury

Téměř každý podnikatel či živnostník se setkal se situací, kdy mu obchodní partner nezaplatil...

Reklama
Reklama

Finanční testy

Vánoční kvízy

Na vánoční období jsme si pro vás připravili pět zajímavých finančně-daňových testů. Prověřte si své znalosti nebo si udělejte vědomostní rodinnou či přátelskou soutěž.

Otevřete téma

O webu DůmFinancí.cz | Inzerce | Loga

Užitečné: Seznam finančních úřadů | Aktuální kurzovní lístek ČNB

Partneři: Finanční poradenství | poradci-sobě.cz | Roští.cz | Bankovní poplatky.com | Moje poplatky.cz


Všechny materiály © Copyright 2006 - 2017 DůmFinancí.cz (dumfinanci.cz ). Všechna práva vyhrazena.
ISSN 1802-5153. Doslovné ani částečné přebírání materiálů není povoleno bez uvedení zdroje a předchozího písemného svolení.
Ekonomický portál DůmFinancí.cz vydává společnost FINFOCUS, s.r.o., Smluvní podmínky