Koupě a prodej nemovitosti a daně
štítky Daně Investice čtení na 2 minuty
Investice do nemovitostí je možností, jak se finančně zajistit na penzi, jak pomoci dětem v dospělosti nebo jak zajímavě zhodnotit ušetřené finance. Při prodeji nebo koupi nemovitostí se však platí daně. Víte které a kdy?
Prokažte v našem vánočním testu získáním alespoň 7 bodů z 10 bodů, že při prodeji nebo koupi nemovitosti zohledňujete i své daňové povinnosti. U každé otázky je správně pouze jedna odpověď.
Související
1) Platí se z prodeje nemovitosti sociální a zdravotní pojištění?
a) Ano, vždy.
b) Ano, ale pouze v případě prodeje nemovitosti do jednoho roku od koupě.
c) Ne, nikdy.
2) Budete při koupi nemovitosti během roku platit za tuto nemovitost daň z nemovitosti?
a) Ano, v plné výši, neboť daň platí vlastník nemovitosti k 31. prosinci.
a) Ano, v poměrné výši dle počtu měsíců vlastnění za daný rok.
b) Ne, daň z nemovitosti platí na daný rok vlastník dané nemovitosti k 1. lednu daného roku.
3) Od listopadu 2016 platí daň z nabytí nemovitých věcí:
a) Vždy prodávající.
b) Vždy kupující.
c) Dle smluvního ujednání.
4) Daň z nabytí nemovitých věcí se neplatí:
a) Z bezplatného převodu nemovitosti formou darů nebo dědictví.
b) Při koupi nemovitosti, kterou vlastnil prodávající déle než pět let.
c) Při nákupu nemovitosti v hotovosti.
5) Kdy se neplatí daň z příjmu při prodeji nemovitosti, ve které neměl prodávající bydliště?
a) Jestliže prodejní cena je nižší než 1 milión korun.
b) Mezi nabytím a prodejem nemovitosti uplynula lhůta delší než tři roky.
c) Mezi nabytím a prodejem nemovitosti uplynula lhůta delší než pět let.
6) Zkracuje se v případě prodeje zděděné nemovitosti lhůta pro daňové osvobození u daně z příjmu o dobu vlastnictví nemovitosti pozůstavitelem?
a) Ano
b) Ne
7) Lze při koupi nemovitosti za účelem jejího pravidelného pronájmu uplatňovat v daňovém přiznání nebo ročním zúčtování daně odpočet zaplacených úroků z hypotečního úvěru?
a) Ano, pokud příjem z pronájmu je nižší než 300 tisíc Kč.
b) Ano, pokud se jedná o byt s rozlohou do 70 metrů čtverečních.
c) Ne, neboť hypotečním úvěrem není řešena vlastní bytová potřeba poplatníka.
8) Při pravidelném pronájmu nemovitosti je možné výdaje v daňovém přiznání uplatnit výdajovým paušálem, jak vysokým?
a) 10 % z dosažených příjmů
b) 25 % z dosažených příjmů
c) 30 % z dosažených příjmů
9) Při splnění podmínky bydliště v prodávané nemovitosti se daň z příjmu fyzických osob neplatí, když je splněna podmínka bydliště po dobu:
a) Jednoho roku.
b) Dvou let.
c) Tří let.
10) Sazba daně z nabytí nemovitých věcí činí:
a) 1 %
b) 4 %
c) 7 %
Správné odpovědi:
1) C, 2) C, 3) B, 4) A, 5) C, 6) A, 7) C, 8) C, 9) B, 10) B
Další články k tématu Finanční testy
