Podle ČSÚ nabídkové ceny bytů nejspíš našly své dno
Obrázek: Detail bankovky
Český statistický úřad (ČSÚ) zveřejnil statistiky mapující vývoj nabídkových cen bytů v ČR. Podle těchto čísel ceny stagnují a pravděpodobně našly své dno. Jedna věc jsou však ceny nemovitostí v inzerci a druhá věc jsou skutečné realizační ceny. O kolik se mohou za současné situace tyto dva údaje lišit?
Český statistický úřad (ČSÚ) zveřejnil aktuální data o vývoji cen bytů v ČR. Ze statistik vyplývá, že nabídkové ceny bytů v druhém čtvrtletí stále ještě mírně klesaly, i když vzhledem k velice pomalému tempu by se již dalo spíše hovořit o stagnaci. V porovnání se stejným obdobím loňského roku klesly ceny o 3,3 procentního bodu, nicméně v porovnání s 1. čtvrtletím 2010 byly ceny již o pouhých 0,3 p.b. nižší.
Podobně jako v předchozích čtvrtletích došlo i v druhém kvartále k mírnému rozkolu mezi vývojem cen bytů v hlavním městě Praze a zbytku ČR. Zatímco v Praze ceny bytů v uplynulém čtvrtletí stále ještě klesaly, v mimopražských regionech došlo podle měření Českého statistického úřadu k mírnému mezikvartálnímu nárůstu cenového hladiny.
Ceny bytů na území hlavního města v meziročním srovnání klesly v 2. čtvrtletí o 5.5 %. Na čtvrtletní bázi se ceny bytů v průměru snížily o 1,1 p.b., a potvrdily tak krátkodobý trend, kdy v průběhu 4 kvartálů nazpět ceny propadaly o zhruba jeden procentní bod. V tomto regionu je tedy předčasné hovořit o jakémkoliv dosažení pomyslného dna.
